Maison à vendre à Werchter pour € 265.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LF4AD)
/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/71e0e8dd-4d2a-4969-ac05-5bd7c3dde54d/images/019db7c4-fac2-70fe-bc4e-a3b4ec204efe)
Demander plus d'info ou une visite
Sophimo Wezemaal
+32 (0)16 58 52 60
+32 (0)… Montrer le n°
3111 Wezemaal
- Prix € 265.000
- Adresse Hoekje 9, 3118 Werchter
- Type Maison
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain 510 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en 1900
- PEB 1185 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een rustige, doodlopende straat in het charmante Werchter vindt u deze te renoveren woning boordevol potentieel. Gelegen op een perceel van 5 are, biedt deze woning niet alleen een gunstige ligging, maar ook tal van mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of op zoek is naar een waardevolle investering. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers en een badkamer, wat een solide basis vormt voor renovatie. Een vaste trap leidt naar de bijzonder ruime eerste verdieping, die klaar is om verder ingericht te worden. Hier kunnen met gemak extra slaapkamers, een tweede badkamer of multifunctionele ruimtes gecreëerd worden. Gezien de indeling is het perfect mogelijk om gelijkvloers te wonen, ook kangoeroewonen behoort zeker tot de opties. Tenslotte biedt de zeer ruime inpandige garage veel extra mogelijkheden, zowel qua bergruimte maar ook zeker voor een praktijkruimte aan huis. Dankzij de ligging geniet u hier van rust, veiligheid en privacy, terwijl u toch op korte afstand zit van het centrum van Werchter, het park, scholen en belangrijke verbindingswegen richting Leuven, Mechelen en de E314. Kortom, deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en toekomstperspectief. Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak een afspraak via Montrer l'adresse e-mail of op 0468 58 04 09 !Financier
Prix
€ 265.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
510 m²
Surface habitable
120 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Mur
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
Hoekje9-Asbest.pdf
Certificats
E spec
1185 kWh/m²
N° certificat PEB
20240424-0003226944-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | € 285.000 | - | € 2.375 /m² | € 558,82 /m² |
| 04-11-2025 | € 265.000 | -7 % | € 2.208,33 /m² | € 519,61 /m² |
