Maison à vendre à Werchter pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LHUMK)

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Provinciebaan 128, 3118 Werchter

Code Zimmo: LHUMK

Prix € 499.000
  • Prix € 499.000
  • Adresse Provinciebaan 128, 3118 Werchter
  • Type Maison
  • Surf. habitable 225 m²
  • Sup. du terrain 577 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1860
  • PEB 90 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 292

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Werchter (Maison, 3 càc, 151 - 22 ... € 457.521,67
  • Rapport complet

Située au cœur de Rotselaar, cette charmante propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un projet. L'agencement spacieux offre d'innombrables possibilités de rénovation et d'adaptation à vos goûts et besoins personnels. La propriété se trouve sur un beau terrain, idéal pour les amateurs de jardinage et pour créer un espace extérieur relaxant.

En entrant dans la maison, on est immédiatement attiré par le vaste espace de vie, équipé d'une authentique cheminée et d'un plafond en bois qui dégage une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine offre un grand espace et un potentiel d'adaptation moderne, vous permettant de la rénover et de la décorer entièrement à votre goût.

La salle de bains, équipée de carreaux rétro, invite à une rénovation moderne, offrant une grande opportunité de créer une salle de bains élégante et luxueuse. Le reste de la maison, y compris une pièce supplémentaire qui pourrait facilement être convertie en chambre à coucher, en bureau ou en salle de loisirs, offre de nombreuses possibilités d'interprétation individuelle.

L'espace extérieur comprend un grand espace vert parfait pour le jardinage, les activités de plein air et les possibilités d'extension, en fonction des permis nécessaires. L'emplacement dans une rue calme offre à la fois intimité et commodité avec la proximité des commodités et des artères routières.

En résumé, cette propriété à Rotselaar offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Financier

Prix
€ 499.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
hyper-équipée

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
577 m²
Surface habitable
225 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
90 kWh/m²
N° certificat PEB
20251108-0003729296-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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