Terrain à bâtir à vendre à Werchter pour € 275.000
(Code Zimmo: LM7R7)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d8ecc559-f392-4d40-a790-84cb1ccaa77f/listings/a1ba069a-358d-44de-a6e6-0c3e4e41a619/images/019d0302-84e3-71d3-8f48-611ffd3f984a)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Wezemaal
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3111 Wezemaal
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een bouwgrond voor een open bebouwing op een vlot bereikbare locatie in Werchter? Dan is dit perceel van 7are 59ca absoluut iets voor u. Met een perceelsbreedte van 26 meter aan de straatzijde biedt deze grond mooie mogelijkheden voor het realiseren van een ruime en kwalitatieve woning. De gangbare stedenbouwkundige voorschriften voor een vrijstaande ééngezinswoning in woongebied zijn van toepassing . Hierbij geldt onder meer een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, met de mogelijkheid om beide bouwlagen tot 13 meter uit te voeren. Om voldoende zijtuinstroken te behouden, wordt een inplanting voorzien op minimum 3 meter van de perceelsgrenzen. De voorgevellijn sluit doorgaans aan bij het bestaande bouwlint in de straat. Wat betreft de bouwhoogte kan een kroonlijsthoogte van 6 meter bij een hellend dak of 7 meter bij een plat dakworden toegepast tot een bouwdiepte van 12 meter. Voor het overige gedeelte geldt een maximale hoogte van 3,5 meter. De gevelbreedte bedraagt maximaal twee derde van de straatbreedte. ! De kosten van de opmeting bedragen € 775,00 (excl. btw) en zijn ten laste van de koper ! Indien u nog extra informatie wenst of interesse heeft in deze bouwgrond kan u contact opnemen via Montrer l'adresse e-mail of 0495 18 95 81. Bijkomende info (kadaster, bodemattest, Vgi,...) kan U hier downloaden ?Financier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Superficie du terrain
759 m²
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
Kadaster 12.03.2026.pdf
Inondations
P-score
D 
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
