Entrepôt à louer à Wervik

(Code Zimmo: LELV0)

Unité PME Wervik : Unité PME prête à l’emploi à louer à partir de 148 m². Hauteur libre 4,5 m, excellente accessibilité via N58/A19.

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niet opsplitsbaar

a louer - magasin (1 unit, 175 m²)
magasin (1): 175 m²
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Cette unité PME prête à l’emploi à Wervik vous permet d’installer vos activités sur un site stratégique et bien entretenu. Avec des unités à partir de 148 m² et une hauteur libre de 4,5 mètres, ce bâtiment offre l’espace idéal pour du stockage ou un atelier. Les unités ont été récemment rénovées et bénéficient d’une excellente accessibilité, faisant de cet emplacement une base opérationnelle fonctionnelle et efficace en Flandre occidentale. Vous disposez également de la possibilité d’aménager un bureau à l’intérieur de l’unité.

Points forts

Unités PME à louer à partir de 148 m² (jusqu’à 498 m²) ;

Hauteur libre de 4,5 m ;

Situation stratégique : 2 km de la N58 et 5 km de l’A19 ;

Grande porte sectionnelle et porte d’entrée séparée ;

Possibilité de combiner plusieurs unités ;

Courant triphasé disponible (220 V et 380 V) ;

Sanitaires communs ;

Bien entretenu et isolé avec panneaux sandwich.

Localisation & Accessibilité

Le site est situé dans une zone d’activités à Wervik, stratégiquement positionné par rapport aux axes N58 et A19, garantissant une excellente accessibilité.

Facilement accessible à vélo ;

Autoroute A19, sortie Wervik : 5 km (env. 8 min) ;

Route locale N58 : 2 km (env. 4 min) ;

Camions : accès aisé via la grande porte sectionnelle ;

Gare de Wervik : 810 m (env. 10 min à pied) ;

Arrêt de bus : 130 m ;

Aéroport Ostende-Bruges (OST) : 80 km (env. 50 min) ;

Aéroport de Lille (LIL) : 35 km (env. 40 min) ;

Voie navigable : la Lys ;

Terminal conteneurs : RTW River Terminal Wielsbeke : 40 km (env. 35 min).

Le Bâtiment

Le bâtiment a été récemment rénové et est bien entretenu. Les unités sont entièrement isolées avec des panneaux sandwich, garantissant un espace de travail ou de stockage sec, propre et sécurisé. Le site est accessible 24h/24 et 7j/7.

Installations communes :

Nombreuses places de parking pour le personnel et les visiteurs ;

Éclairage nocturne sur tout le site.

Entrepôt

Des unités d’entrepôt de 148 m² à 498 m² sont disponibles à la location. Elles peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou petite production.

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre : 4,5 m (« 3 niveaux de palettes ») ;

Résistance élevée du sol ;

Grande porte sectionnelle avec porte d’accès séparée ;

Sol en béton (poli ou fini) ;

Autres : panneaux solaires sur le site, lanterneaux offrant une excellente lumière naturelle.

Bureaux

Il est possible d’aménager un espace bureau à l'intérieur de l’unité.

Technique

Chauffage installable ;

Électricité : 220 V et 380 V ;

Data & sanitaires ;

Sanitaires communs ;

Arrivée d’eau disponible.

Activités exclues 

Commerce de voitures ;

Récupération ou recyclage de liquides, textiles ou papiers ;

Remplissage, stockage ou vente de gaz inflammables, liquides ou non ;

Fabrication de substances enduites, agglomérées, imprégnées ou recouvertes de goudron, bitume ou asphalte ;

Transformation de plastique, caoutchouc, produits chimiques, goudron, bitume, liège ou paille ;

Impression sur plastique ;

Discothèques, bars ou bordels ;

Collage avec des solvants ininflammables, allumettes, matelas, plastique cellulaire, huiles, vernis ou coton ;

Stockage, traitement ou vente de produits explosifs (feux d’artifice, etc.) ;

Stockage, traitement ou vente de produits contenant plus de 20 % de matières inflammables ;

Stockage et/ou traitement de chiffons et vieux vêtements ;

Stockage de pneus, lin et matelas ;

Distillation ou combustion de produits alcooliques.

Intéressé ?

Cette unité PME prête à l’emploi vous offre la flexibilité de combiner des unités, une hauteur libre fonctionnelle de 4,5 m et une excellente accessibilité près de la N58 et de l’A19. Que vous recherchiez un espace de stockage propre ou un atelier avec possibilité de bureau, ce site sécurisé et bien entretenu le permet.

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