Maison à vendre à Wervik pour € 219.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQAJL)

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Duivenstraat 37, 8940 Wervik

Code Zimmo: LQAJL

Prix € 219.000
  • Prix € 219.000
  • Adresse Duivenstraat 37, 8940 Wervik
  • Type Maison
  • Surf. habitable 143 m²
  • Sup. du terrain 160 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 194 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 314

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wervik (Maison, 4 càc, 76 - 150m² ... € 158.000
  • Rapport complet

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Op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie? Deze charmante starterswoning in de Duivenstraat biedt maar liefst 5 slaapkamers, een aangename ruime tuin en een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en het station van Wervik. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt met een vlotte verbinding naar de uitvalswegen en de A19. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken, sport- en cultuurvoorzieningen geniet u hier van alle comfort binnen handbereik. De Duivenstraat is een geliefde woonomgeving waar centraal wonen en een aangename leef kwaliteit hand in hand gaan. Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, een gunstige ligging en een uitstekende bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de badkamer met douche en toilet. Er is ook een kelderberging. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een nog in te richten slaapkamer die ook als berging, bureau of hobbyruimte kan ingericht worden. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is deze woning ideaal voor een gezin, maar ook uitermate geschikt als investering voor verhuur. Troeven van deze woning: 5 volwaardige slaapkamers; Ruime, zuid-gerichte tuin; Centrale ligging nabij centrum en station; Winkels, scholen en voorzieningen op wandelafstand; Goede verbinding naar de A19 en omliggende steden; Ideaal als gezinswoning of investering; Technische troeven: Centrale verwarming en sanitair op aardgas met recente hoog condensatieketel van 2021 Geïsoleerde woning; Waterverzachter; Dubbele beglazing; EPC-label B; Laag kadastraal inkomen; Elektriciteit conform. Maak vandaag nog uw afspraak via Montrer le n° of mail naar  en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Wervik.

Financier

Prix
€ 219.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle à manger
Cuisine 1
Living

Étage 1

Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Étage 2

Chambre à coucher 4

Étage -1

Cave

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
160 m²
Surface habitable
143 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
194 kWh/m²
N° certificat PEB
20260708-0003913323-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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