Maison à vendre à Wervik pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQIS1)
/-/real-estate/customers/b4ce9ba3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c124fe0-5f33-4899-b98f-fb25bea38cb7/listings/c974861a-67bd-4493-a046-d31c90c864f1/images/019f9474-12a1-7484-982f-c40389a9f268)
- Prix € 299.000
- Adresse Menenstraat 40, 8940 Wervik
- Type Maison
- Surf. habitable 244 m²
- Sup. du terrain 515 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 360 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 589
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime gezinswoning met tuin, garage en zonnepanelen en uitbreidingsmogelijkheden in Geluwe. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van troeven? Dan is deze woning met een gevelbreedte van maar liefst 10 meter zeker een bezoek waard. Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling op. De vernieuwde keuken sluit aan op de leefruimte die beide zicht en toegang geven tot het gezellig terras en verzorgde tuin. De woning is bijzonder comfortabel dankzij de ruime garage, een steenput en zonnepanelen (geplaatst in 2018), wat zorgt voor een lagere energiefactuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze biedt heel wat potentieel en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Ook op technisch vlak werden belangrijke investeringen gedaan. In 2023 werden zowel het dak als de ramen vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label D, waardoor geen renovatieplicht van toepassing is. Pluspunten: -Brede woning met 10 meter gevelbreedte -Vernieuwde keuken -Aangenaam terras met tuin -Grote garage -Steenput -Zonnepanelen (2018) -Dak en ramen vernieuwd in 2023 Een ruime woning met een uitstekende combinatie van wooncomfort, energiezuinige investeringen en uitbreidingspotentieel. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Kimoura helpt je graag verder via Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mail Ontdek ons volledig aanbod via www.immolietaer.beFinancier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
515 m²
Surface habitable
244 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
360 kWh/m²
N° certificat PEB
20260612-0000675792-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
