Maison à vendre à Wespelaar pour € 298.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJQE8)

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Nieuwstraat 21, 3150 Wespelaar

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Code Zimmo: LJQE8

Prix € 298.000
  • Prix € 298.000
  • Adresse Nieuwstraat 21, 3150 Wespelaar
  • Type Maison
  • Surf. habitable 144 m²
  • Sup. du terrain 470 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1938
  • PEB 848 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 490

Comparaison du marché Zimmo

Maison à rénover avec garage intérieur et possibilités d'extension à Haacht
Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez aménager entièrement à votre goût ? Cette maison à rénover est située sur un terrain d'angle, à distance de marche de la gare, du supermarché et d'autres commodités. Une opportunité intéressante pour ceux qui rêvent d'une maison personnelle ou d'un projet de rénovation intéressant.
La propriété a une surface habitable d'environ 144 m² (hors cave et grenier), un garage intérieur et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, les différentes pièces offrent une liberté maximale dans l'aménagement de l'espace de vie et de la cuisine. La salle de bains compacte se trouve également à cet étage.
Au premier étage, il y a deux chambres à coucher et une pièce supplémentaire qui peut être transformée en bureau ou en dressing. Par un escalier fixe, on accède au grenier, où une chambre supplémentaire est parfaitement possible après rénovation.
Grâce à sa situation favorable, son garage intérieur et ses possibilités d'extension, cette propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation !
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financier

Prix
€ 298.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
15,39 m²
Salle à manger
20,52 m²
Salle de bains 1
3,51 m²
Hall d'entrée
8,74 m²
Cave
9,20 m²
Buanderie
10,81 m²
Véranda
10,80 m²
Débarras
9,72 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
14,85 m²
Chambre à coucher 2
21,06 m²

Étage 2

Grenier 1
24,30 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
470 m²
Surface habitable
144 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
848 kWh/m²
N° certificat PEB
20251227-0003766620-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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