Maison unifamiliale à vendre à Wespelaar pour € 619.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPS5M)

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Grote Baan 245, 3150 Wespelaar

Code Zimmo: LPS5M

Prix € 619.000
  • Prix € 619.000
  • Adresse Grote Baan 245, 3150 Wespelaar
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 146 m²
  • Sup. du terrain 435 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2026
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Située à la périphérie du village de Wespelaar, cette maison flambant neuve de type semi-détachée (maison BEN) dispose d'un jardin entièrement aménagé, comprenant un charme, des graminées, des allées, une terrasse et une clôture en fil de fer noir. Le calme et les nombreuses places de stationnement à côté de la parcelle sassocient ici à un style contemporain, avec des blocs de béton collés (MBI), un enduit décoratif blanc et des fenêtres en aluminium noir, ainsi quun abri de voiture doté dun éclairage intégré. Dans le hall dentrée spacieux, outre les placards encastrés, on remarque lescalier en béton, recouvert des mêmes carreaux que le rez-de-chaussée. Lespace de vie avec cuisine ouverte (îlot) est aménagé en L, de sorte que le jardin est bien visible de partout grâce aux baies vitrées coulissantes qui sétendent sur toute la largeur de la pièce. La cuisine sans poignées, dotée dun plan de travail aspect béton, comprend une gamme dappareils Electrolux : plaque à induction avec hotte intégrée, four, réfrigérateur et congélateur. Outre le local technique abritant la pompe à chaleur et le système de ventilation de classe D, on trouve également à côté de la cuisine un espace buanderie très pratique. La salle de bains peut accueillir un meuble double aux accents noirs et aux façades en bois, des armoires colonnes, ainsi quune douche à litalienne avec paroi vitrée, niche et pomme de douche à effet pluie. Les toilettes suspendues avec lavabo ont été installées dans une pièce séparée. Les quatre chambres (sol stratifié) se distinguent par leur superficie : respectivement , , et m². Cette maison quasi neutre en énergie dispose dun chauffage au sol dans toutes les pièces, dépaisses couches disolation (sol, murs et toiture), ainsi que de 9 panneaux solaires. Notez la belle hauteur sous plafond et les portes intérieures de qualité dotées de charnières dissimulées.

Financier

Prix
€ 619.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
43,10 m²
Cuisine 1
12,10 m²
Hall d'entrée
8,20 m²
Toilette 1
1,17 m²
Débarras
6,24 m²

Étage 0

Terrasse
27 m²

Étage 1

Salle de bains 1
9,10 m²
Chambre à coucher 1
15,90 m²
Chambre à coucher 2
7,40 m²
Chambre à coucher 3
13,40 m²
Chambre à coucher 4
13,40 m²
Toilette 2
1,40 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
435 m²
Surface habitable
146 m²
Condition
Etat neuf

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
24033-G-OMV_2022068431_EP18659_SV_A001_D02
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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