Maison à vendre à Westende pour € 490.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L5H2C)

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432 jours
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82 jours passés
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Hofstraat 102, 8434 Westende

Code Zimmo: L5H2C

Prix € 490.000
  • Prix € 490.000
  • Adresse Hofstraat 102, 8434 Westende
  • Type Maison
  • Surf. habitable 186 m²
  • Sup. du terrain 437 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2025
  • Niveau E 30
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Westende (Maison, 3 càc, 151 - 22 ... € 479.571,43
  • Rapport complet

Vous recherchez une maison moderne et écoénergétique à vendre à Westende ? Le lot 4 du projet neuf Kortehof est exactement ce qu’il vous faut. Cette élégante maison 3 chambres avec jardin, garage et 2 salles de bain est idéale pour les familles ou couples souhaitant vivre dans un quartier calme et convivial à deux pas de la côte belge.

Située à l’angle du lotissement, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de plus d’intimité. Grâce à une conception intelligente et des techniques de construction durables, elle affiche un E-peil de seulement 30, garantissant un confort de vie élevé et une faible consommation énergétique.

🔑 Caractéristiques principales :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
3 chambres spacieuses
2 salles de bains entièrement équipées
Garage intégré et jardin privé
Construction écoénergétique – E-peil 30
Choix des finitions (revêtements de sol, carrelages, cuisine)
Emplacement calme à Westende, à proximité des commerces, écoles et transports en commun

Cette maison allie confort, espace et durabilité, le tout à une situation de choix à proximité de la mer. Grâce aux possibilités de personnalisation, vous créez ici une maison qui vous ressemble.

✅ Pourquoi choisir la maison sur lot 4 à Kortehof?
Nouvelle construction à l’architecture contemporaine
Isolation performante et techniques énergétiques modernes
Située dans une petite parcelle de 4 logements
Accès rapide aux principales voies et à la plage
Parfaite comme résidence principale ou investissement côtier

📞 Intéressé(e) par cette maison neuve à Westende ?
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Faites de ce lot 4 votre nouveau chez-vous au sein du projet Kortehof !

Financier

Prix
€ 490.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Salle de douche
Remise de vélo

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
437 m²
Surface habitable
186 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Distribution
Sol
Panneaux solaires
Raccordement eau
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
30

Inondations

P-score
C
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
28-03-2025 € 510.000 - € 2.741,94 /m² € 1.167,05 /m²
16-09-2025 € 490.000 -4 % € 2.634,41 /m² € 1.121,28 /m²

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