Maison à vendre à Westende pour € 649.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LFCRJ)

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28 heures
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Duinenlaan 132a, 8434 Westende

Code Zimmo: LFCRJ

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Duinenlaan 132a, 8434 Westende
  • Type Maison
  • Surf. habitable 153 m²
  • Sup. du terrain 251 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2007
  • PEB 195 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 884
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Westende (Maison, 3 càc, 151 - 22 ... € 386.333,33
  • Rapport complet

Perle rare en bord de mer avec garage et jardin à proximité de la mer

🌿✨ Vous n'aimez pas les penthouses ou les appartements sans jardin, parking ou garage privés ? Alors voici votre chance. Dans la rue résidentielle Duinenlaan à Westende-Bad, une maison familiale de 153 m² prête à emménager est à vendre – un endroit unique où confort, tranquillité et espace se rejoignent.

Pourquoi cette maison est-elle unique ?
🌳 Jardin privé et terrasse avec vue sur les polders : votre propre oasis de verdure, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles.

🚗 Garage intérieur + 2 places de parking privées : plus besoin de chercher une place, sécurité et commodité garanties pour vos visiteurs.

🏡 Prête à emménager et décorée dans un style contemporain – EPC B (195 kWh/m²), bien entretenue et immédiatement habitable.

🌊 À deux pas de la mer et des dunes – faire son jogging sur la plage le matin ou se promener au coucher du soleil devient un luxe quotidien.

🛒 Situation calme dans une rue piétonne et cyclable, mais à proximité des commerces, des restaurants et de l'arrêt de tram.

Pour qui ?
Cette maison est parfaite pour ceux qui ne se contentent pas d'un appartement en copropriété, mais qui recherchent leur propre espace, leur intimité et une véritable maison au bord de la mer. C'est un endroit où vos enfants peuvent jouer en toute sécurité à l'extérieur, où vous pouvez vous détendre dans la verdure et où vous pouvez recevoir vos invités sans vous soucier du stationnement.

💡 De plus, ce n'est pas seulement une résidence secondaire, mais aussi un investissement intelligent grâce à son emplacement agréable et à ses possibilités de location.

Consultez https://boothuis.weebly.com pour obtenir des informations détaillées et une visite guidée en vidéo. Prenez rendez-vous rapidement via

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
251 m²
Surface habitable
153 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
195 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-13 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
19-07-2026 € 745.000 - € 4.869,28 /m² € 2.968,13 /m²
27-12-2025 € 725.000 -3 % € 4.738,56 /m² € 2.888,45 /m²
19-07-2026 € 625.000 -14 % € 4.084,97 /m² € 2.490,04 /m²
19-07-2026 € 649.000 4 % € 4.241,83 /m² € 2.585,66 /m²

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