Maison à vendre à Westende pour € 415.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLPYD)

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Cottagelaan 5, 8434 Westende

Code Zimmo: LLPYD

Prix € 415.000
  • Prix € 415.000
  • Adresse Cottagelaan 5, 8434 Westende
  • Type Maison
  • Surf. habitable 154 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Jardin S-E
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1967
  • PEB 316 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.147
  • Libre 14/09/2026

Comparaison du marché Zimmo

Résidence LE MANOIR : Spacieuse maison 4 chambres avec 2 garages à 400 mètres de la digue à Westende-Bains.
Située dans une petite copropriété à la Cottagelaan à Westende-Bains, cette charmante maison offre de beaux volumes et un agencement idéal, que ce soit comme résidence principale ou seconde résidence à la côte. La maison est vendue meublée.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand hall d’entrée avec toilettes séparées. Le lumineux living comporte un beau coin salon et une grande pièce à manger baigné par beaucoup de lumière. A côté se situe une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Depuis la cuisine, vous profitez d’une très grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres à coucher, offrant suffisamment d’espace pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. La salle de bains se compose de bain/douche, lavabo et toilettes.
Un grand grenier complète le bien et offre un bel espace de rangement ou des possibilités d’aménagement.
Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux garages avec hauteur limitée :
• Un grand garage situé sous la résidence qui est principalement utilisé comme espace de rangement (pour par exemple stocker des vélos ou
les meubles de terrasse et où se trouve entre autres la chaudière au gaz.
• Un second garage situé à l’arrière de la résidence, actuellement loué.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC. Une opportunité idéale dans un quartier calme et recherché de Westende-Bains, à proximité de la mer et des commodités. La maison est louée pendant la saison et donne un bon rendement.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.

Financier

Prix
€ 415.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Surface habitable
154 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Meublé

Autres

Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
316 kWh/m²
N° certificat PEB
20251128-0003744898-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-2 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
05-03-2026 € 425.000 - € 2.759,74 /m²
30-04-2026 € 415.000 -2 % € 2.694,81 /m²

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