Duplex à vendre à Westerlo pour € 560.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMKC4)
/-/real-estate/customers/bd18bf50-f750-419e-82e6-df857e96ee9f/dealers/14ff0796-75e4-431b-8af2-d229fcef9ed6/listings/67fe43d8-b7d4-440b-a448-3fd9c1e50fb2/images/019d2cc8-8c93-773e-9b3a-73831f056d28)
Demander plus d'info ou une visite
IMMOKONG
+32 (0)475 97 53 89
+32 (0)475 97 53 89
+32 (0)… Montrer le n°
2450 Meerhout
- Prix € 560.000
- Adresse Boerenkrijglaan 72 / A, 2260 Westerlo
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 225 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 2027
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Unit 72A is een royal duplex tuinappartement met handelsruimte. Samen goed voor een oppervlakte van 225 m² en 4 slaapkamers, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woonst beschikt over een privatieve tuin van 120 m², met een tuinzone aan zowel de woonst als de handelsruimte, en een terras op de eerste verdieping. Deze indeling creëert een oase van rust met ruime leefzones. De handels- heeft een eigen inkom en groenzicht. De woning behaalt bovendien een S-peil van 21 en een E-peil van 3, goed voor een EPC-label A, wat staat voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonst. In Hof Marly staan comfort, rust en energiezuinigheid centraal. Vloerverwarming via een individuele warmtepomp garandeert een aangenaam binnenklimaat met laag verbruik, terwijl zonnepanelen voorzien in de eigen energiebehoefte. Bovendien genieten bewoners vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Het project is doordacht uitgewerkt met een ruime ondergrondse parkeergarage, zeer brede autostaanplaatsen met privatieve berging en aparte fietsparkeerzones per blok. Via meerdere trappenhallen en liften bereik je vlot de woonentiteiten en het binnenpark. Ook bouwtechnisch scoort Hof Marly hoog, met een vijfsterrenlabel voor akoestiek en afwerking dankzij performante isolatie en doordachte ontkoppeling van de entiteiten.Financier
Prix
€ 560.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
13 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
225 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Air
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
A_l_blok_B.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
