Villa à vendre à Westerlo pour € 795.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LND46)
- Prix € 795.000
- Adresse Heiweg 48, 2260 Westerlo
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 226 m²
- Sup. du terrain 1.005 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 2010
- PEB 158 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Exclusieve moderne villa met zwemvijver op toplocatie (1005 m²). Laat u verleiden door deze uitzonderlijke, instapklare villa waar hedendaagse architectuur, luxe en rust perfect in balans zijn. Gelegen op een ruim perceel van 1005 m² geniet u hier elke dag van volledige privacy en een adembenemend uitzicht op de prachtige tuin met zwemvijver. Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door de stijlvolle inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het absolute hart van de woning, met grote raampartijen die binnen en buiten naadloos in elkaar laten overvloeien en een panoramisch zicht bieden op het groen en de zwemvijver. Aansluitend vindt u een gezellige tv-hoek of bureauruimte ideaal voor ontspanning of thuiswerk. De volledig ingerichte keuken met centraal eiland is volledig uitgerust en vormt een echte eyecatcher. Ze sluit perfect aan op de eetruimte, waar u geniet van een uniek zicht op de tuin. Achterliggend bevindt zich een ruime, praktische berging met alle voorzieningen. Op de bovenverdieping ontdekt u een luxueuze master suite met dressing en een elegante en-suite badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers met een tweede stijlvolle douchekamer. De aparte bureauruimte met zicht op de tuin maakt het plaatje compleet. Buiten wordt het puur genieten een prachtig aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin met zwemvijver, een overdekt terras voor lange zomeravonden en een ruime tuinberging van 28 m². De carport en extra parkeergelegenheid zorgen voor optimaal comfort. Een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar luxe, rust en verfijning. Extra info: vloerverwarming I sunscreens I ventilatiesysteem C+ I hoogrendementsglas (4-seizoensglas) EPC 158 kWh/(m²jaar) label B I infoplicht: Vg, WgLk, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: A I G-score: A.Financier
Prix
€ 795.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
25 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.005 m²
Surface habitable
226 m²
Car-ports
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Douches
1
Certificats
E spec
158 kWh/m²
N° certificat PEB
20260324-0003831341-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-04-2026 | € 849.000 | - | € 3.756,64 /m² | € 844,78 /m² |
| 18-05-2026 | € 795.000 | -6 % | € 3.517,70 /m² | € 791,04 /m² |