Villa à vendre à Westmeerbeek pour € 1.195.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKV3W)

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20 jours passés
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Groenstraat 28, 2235 Westmeerbeek

Code Zimmo: LKV3W

Prix € 1.195.000
  • Prix € 1.195.000
  • Adresse Groenstraat 28, 2235 Westmeerbeek
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 267 m²
  • Sup. du terrain 1.203 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2010
  • PEB 86 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.489
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Dans une rue calme et résidentielle de Westmeerbeek se trouve cette charmante villa où le confort, l'espace et l'intimité sont parfaitement équilibrés. Une propriété qui évoque immédiatement un sentiment de retour à la maison.
En passant par le hall d'entrée agréable avec vestiaire et toilettes invités séparées, vous entrez dans la maison, qui se déploie ensuite de manière belle et ouverte. Le cur de la maison est formé par la salle à manger spacieuse, qui se fond harmonieusement dans le salon confortable et la cuisine ouverte entièrement équipée. De chaque pièce, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur la grande terrasse et le jardin orienté sud-est - une véritable oasis de calme et d'intimité.
En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un bureau séparé, accessible à la fois depuis le hall d'entrée et depuis le salon. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec espace de lavage, entrée latérale et accès à la cave, ce qui offre un confort et une fonctionnalité supplémentaires.
Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes et un bureau supplémentaire. La chambre principale est équipée d'une salle de bains et d'un dressing attenants. De plus, il y a une salle de douche séparée et des toilettes séparées, accessibles par le couloir. Le bureau offre un accès au deuxième étage, qui peut parfaitement servir de salle de loisirs et dispose également d'un grenier séparé.
Le point culminant absolu de cette propriété se trouve à l'arrière : un grand bâtiment annexe entièrement sous-sol, aménagé en un complexe de bien-être et de sauna de haute qualité. Ici, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité avec pas moins de deux piscines extérieures, une piscine intérieure et diverses installations de sauna et de bien-être. Actuellement, ce bâtiment annexe est exploité comme un sauna privé de luxe, mais grâce à son agencement réfléchi et à son infrastructure spacieuse, il offre également de nombreuses autres possibilités d'utilisation.
Une propriété exceptionnelle où vivre, travailler et se détendre se rejoignent de manière unique.

Financier

Prix
€ 1.195.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.203 m²
Surface habitable
267 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Piscine

Autres

Jardin

Certificats

E spec
86 kWh/m²
N° certificat PEB
20221109-0002721142-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
12-02-2026 € 1.295.000 - € 4.850,19 /m² € 1.076,48 /m²
04-05-2026 € 1.195.000 -8 % € 4.475,66 /m² € 993,35 /m²

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