Entrepôt à louer à Wetteren

(Code Zimmo: LPY5L)

Showroom commerciale moderne avec excellente visibilité à Wetteren

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niet opsplitsbaar

a louer - magasin (2 units, 1050 m²)
étage hauteur duplex ou demi (1): 250 m²
salle d'exposition / magasin (1): 800 m²
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Le long de la Oosterzelesteenweg à Wetteren se situe cette spacieuse et représentative showroom commerciale d’environ 800 m² au rez-de-chaussée.

Le bâtiment dispose d’une large façade soignée avec de grandes vitrines, assurant une visibilité maximale ainsi qu’une agréable luminosité dans l’espace d’exposition.

L’intérieur a été récemment rénové et bénéficie d’un sol de qualité, d’un éclairage LED moderne et de pompes à chaleur énergétiquement efficaces avec climatisation.

La structure ouverte, avec de hauts plafonds et une présence limitée de colonnes, permet un aménagement flexible, idéal pour créer un espace de présentation clair et attractif.

Un étage supplémentaire d’environ 250 m² est également disponible, pouvant être utilisé comme bureaux et/ou espace de stockage.

Situé le long d’un axe de circulation important, le bien fait partie d’un pôle commercial dynamique, à proximité immédiate du Frunpark, avec notamment Ixina et le supermarché Spar à proximité.

Le site dispose de suffisamment de places de parking devant le bâtiment et bénéficie d’une excellente accessibilité.

La localisation se prête particulièrement à des activités telles que l’ameublement, les cuisines ou des concepts similaires avec une clientèle ciblée.

Selon les projets actuels, un boulevard commercial dédié à l’ameublement d’environ 5.000 m² pourrait être développé à proximité (sous réserve de permis), renforçant ainsi le potentiel futur de l’emplacement.

Après accord, le bien peut être libéré à court terme et est donc rapidement disponible.