Maison à vendre à Wetteren pour € 495.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LJVPM)

Longe d'une route d'accès facilement praticable à Wetteren se trouve cette propriété particulière, entièrement située en zone non constructible dans une région agricole, avec un fort accent sur les activités agricoles et de culture. L'ensemble combine fonction d'habitation, vastes serres et pâturage additionnel avec bois, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui exercent ou souhaitent exercer une activité dans le secteur agricole.
La propriété comprend un chalet avec séjour, salle à manger et cuisine. S'y rattachent deux chambres et une salle de bains. Depuis le chalet, un accès direct aux serres assure une liaison pratique et efficace entre l'habitat et le travail. En outre, la propriété comprend pas moins de 3 340 m² de serres, adaptées à la culture ornementale ou maraîchère. La surface totale de la propriété s'élève à environ 1,74 ha. Mitoyen se trouve un pâturage avec une parcelle de bois contiguë, offrant des possibilités supplémentaires pour l'élevage, la détente ou un aménagement agricole complémentaire. De plus, une grande remise/abri pour chevaux est présente. La parcelle est entièrement située en zone agricole. Si une activité agricole suffisante et démontrable peut être prouvée, il existe la possibilité de réaliser une habitation pour agriculteur, conformément à la réglementation en vigueur. Cela rend la propriété particulièrement intéressante pour agriculteurs, producteurs de légumes ou investisseurs ayant un projet agricole.
Atouts
* Chalet avec fonction d'habitation et accès direct aux serres
* 3 340 m² de serres pour cultures ornementales ou maraîchères
* Pâturage avec bois contigu
* Entièrement situé en zone agricole
* Possibilité d'habitation pour agriculteur sous réserve d'activité démontrable
* Accès aisé via route d'entrée
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non
2)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
3)Patrimoine protégé : oui ou non
4)Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
6) Obligation de rénovation : oui ou non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
une zone présentant un risque dinondation: oui ou non
une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non