Commerce à vendre à Wevelgem pour € 219.000
(Code Zimmo: LGVNE)
/-/real-estate/customers/4317e9aa-b982-4d7c-a7a6-bb3a10d30ecb/dealers/988f80c2-77c9-44f8-a831-bc0235f22df3/listings/dfb6974d-43c8-4f8a-aa74-e27152671152/images/019e8e45-0246-78cf-bf03-d48683d3ecdb)
- Prix € 219.000
- Adresse Menenstraat 120, 8560 Wevelgem
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 380 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1951
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.107
- Libre A l'acte, après le paiement
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Zichtbaar op een hoek en boordevol mogelijkheden: deze karaktervolle woning verwelkomt je met een ruime, voormalige caféruimte met toogperfect als handelszaak, atelier, praktijk of creatieve leefruimte. Aansluitend vind je een functionele keuken, handige berging met koelcel en nette sanitair, terwijl de kelder extra opslagcomfort biedt. Boven gaat het woonverhaal naadloos verder. Op de eerste verdieping zorgen een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voor een comfortabele indeling. De tweede verdieping verrast met een derde, ruime slaapkamer en een zolder die zich leent tot extra bergruimte of toekomstig uitbreidingspotentieel. Zo combineert dit pand zichtbaarheid en flexibiliteit op het gelijkvloers met volwaardig, warm wonen erbovenideaal voor wie ondernemerschap en gezinsleven graag handig onder één dak brengt. Klaar om de mogelijkheden te komen ontdekken?Financier
Prix
€ 219.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
380 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20251030-0003722263-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
