Bâtiment commercial à vendre à Wevelgem pour € 335.000
(Code Zimmo: LJL3W)
/-/real-estate/customers/b4cb996d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/00933b7d-ab82-477a-935f-4dd3e4539b74/listings/906f954c-e68f-4132-9a9a-efbea69f3ed0/images/019ce2b0-02d3-71a7-a778-8b9ddac89b99)
Demander plus d'info ou une visite
Habitat Wevelgem
+32 (0)56 42 42 42
+32 (0)… Montrer le n°
8560 Wevelgem
- Prix € 335.000
- Adresse Lode de Boningestraat 5 / b, 8560 Wevelgem
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 102 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Handelszaak + duplexappartement met >5% rendement te koop in centrum Wevelgem Totale investering ± euro378.000 tegenover een jaarlijkse huurinkomst van euro19.416 = ± 5,13% rendement. Deze interessante opbrengsteigendom combineert een commerciële handelsruimte op het gelijkvloers met een ruim duplexappartement en is volledig verhuurd. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en onmiddellijke opbrengst. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelszaak van 96 m² met een ruime en lichtrijke toonzaal, een aparte bureauruimte met keukentje, een berging en een toilet. Deze handelsruimte heeft een EPC-label B en is momenteel verhuurd aan euro1.004 per maand. Het duplexappartement (161 m²) bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een keuken met toegang tot het terras. Verder zijn er een wasplaats en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement wordt verwarmd op aardgas, heeft EPC-label C en is verhuurd aan euro614 per maand. Rendement - Totale huurinkomsten: euro19.416/jaar - Bruto rendement: ± 5,13% Een interessante investering in het hart van Wevelgem, met directe huuropbrengst. Interesse? Bel Fries op Montrer le n° voor meer informatie of een bezoek.Financier
Prix
€ 335.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
102 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250128-0003513942-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
