Entrepôt avec bureau à vendre à Wevelgem pour € 795.000
(Code Zimmo: LOZX8)

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Menenstraat 494, 8560 Wevelgem

Code Zimmo: LOZX8

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Menenstraat 494, 8560 Wevelgem
  • Type Entrepôt avec bureau (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 136 m²
  • Sup. du terrain 2.188 m²
  • Surf. commerciale 2.200 m²
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1957
  • PEB 263 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 4.429

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wevelgem (Bien professionnel) € 493.192,72
  • Rapport complet

Immeuble commercial stratégiquement situé à vendre à Wevelgem, le long de la Menenstraat, composé d'entrepôts avec bureau/salle d'exposition et d'un appartement en duplex loué. Grâce à la combinaison de rangements, d'espaces de travail et d'opportunités commerciales, ce bâtiment est idéal pour diverses activités professionnelles.

Disposition :
- 2 entrepôts (environ 540 m²)
- Atelier supplémentaire (environ 100 m²)
- Salle d'exposition/bureau (environ 150 m²)
- Appartement en duplex loué (environ 136 m²)

Avantages :
- Spacieux espace de rangement extérieur d'environ 1 000 m²
- 4 places de parking privées à l'avant
- Bonne accessibilité le long d'une route d'accès importante

Destination : zone industrielle nocive pour l'environnement.

Vous recherchez un bien immobilier commercial existant à Wevelgem ? N'hésitez pas à nous contacter au 056 21 11 11.

Registre des mesures: en cours de demande

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Superficie du terrain
2.188 m²
Surface habitable
136 m²
Surf. commerciale
2.200 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Domotique
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
263 kWh/m²
N° certificat PEB
3777709
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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