Maison à vendre à Wevelgem pour € 385.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLUI7)
/-/real-estate/customers/1caea9ad-f231-43ee-955f-9811c0899982/dealers/75726bd0-50ab-4bd5-be79-cac5ea23c0e7/listings/da826d32-80a5-4537-a36a-dab2634db8a1/images/019f6acb-1382-7886-a6b3-5b3406671d84)
- Prix € 385.000
- Adresse Kortrijkstraat 289, 8560 Wevelgem
- Type Maison
- Surf. habitable 197 m²
- Sup. du terrain 280 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 75 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 684
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze volledig geschilderde woning (2023) beschikt over een ventilatiesysteem D, conforme elektrische keuring en een EPC-label A (75 kWh/m²). Dankzij deze uitstekende energiescore geniet de woning van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas en beschikt over 8 zonnepanelen en vloerverwarming. Bij het binnenkomen treft u een ruime open inkomhal met een gastentoilet en kelder. De nieuwe glazen deur brengt U naar de open leef- en zitruimte met grote raampartijen. Verder vindt u op het gelijkvloers een een luxueuze leefkeuken uitgerust met 6 SMEG-toestellen met vijf jaar garantie: vaatwasser, grote koelkast (178 l), oven, combi-oven, kookplaat, dampkap en microgolf. Het recente terras, de aangename tuin en vooral de uitweg (ideaal voor een voertuig, bakfiets, …) vormen een grote meerwaarde. Op de eerste verdieping bevinden zich een masterbedroom, een luxueuze dressing, een ruim toilet en een prachtige badkamer met walk-in douche, vrijstaand bad en dubbele wastafel. Via de authentieke trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee grote slaapkamers bevinden en een open speelruimte/bureau, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Via een uitschuifbare trap bereikt u de ruime zolder. Neem vrijblijvend contact op via Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n° om tijdig een bezoek in te plannen aan deze verhuurde woning.Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
280 m²
Surface habitable
197 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
75 kWh/m²
N° certificat PEB
34041-gomv_2011_63367/EP11705/a001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-03-2026 | € 395.000 | - | € 2.005,08 /m² | € 1.410,71 /m² |
| 02-06-2026 | € 385.000 | -3 % | € 1.954,31 /m² | € 1.375 /m² |
