Maison à vendre à Wevelgem pour € 317.474 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNDQV)
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Bordes Waregem
+32 (0)56 98 03 03
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8790 Waregem
- Prix € 317.474,34
- Adresse Menenstraat 445, 8560 Wevelgem
- Type Maison
- Surf. habitable 131 m²
- Sup. du terrain 167 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 2024
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Deze parkwoningen maken deel uit van een charmant, kleinschalig woonerf langs de Menenstraat in Wevelgem. De modelwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 131 m² (indicatief) op een perceel van 167 m². Deze halfopen bebouwing is volledig geschilderd en voorzien van verlichtingsarmaturen, waardoor ze instapklaar wordt aangeboden. Dankzij warmtepomp, ventilatiesysteem D, hoogwaardige isolatie en een E-peil van E12 geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woonkwaliteit. INDELING: Bij binnenkomst treft u een inkomhal met gastentoilet. Links bevindt zich de ruime, open leefruimte met lichtrijke woonkamer en zicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Aansluitend vindt u de eetruimte en volledig ingerichte keuken. Verder is er een royale (technische) berging voor extra opbergruimte en installaties. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische handdoekradiator. De westgerichte tuin met terras (12 m²) biedt zon in de namiddag en avond. Vooraan ligt een gemeenschappelijke tuin die zorgt voor een groene, aangename omgeving. Optioneel zijn garages, overdekte en niet-overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, zonder aankoopverplichting, wat u maximale flexibiliteit biedt. EXTRA: Regenwater 7.000L | Inclusief aangelegde tuin, terras én omheining | Verkoop onder BTW-stelsel. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.beFinancier
Prix
€ 317.474,34
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Hall d'entrée
Salle de nuit
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
167 m²
Surface habitable
131 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
PJ25012 - Overzichtsplan.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
12
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
