Maison à vendre à Wevelgem pour € 425.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LONT0)
/-/real-estate/customers/b4fcf846-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2765fffb-bafb-487d-b49f-bddcc1637a62/listings/bba0e0ae-0c0a-4689-a562-fcc70b47cad9/images/019e6e72-a6f4-789b-a6db-55915f064ab2)
- Prix € 425.000
- Adresse Menenstraat 45, 8560 Wevelgem
- Type Maison
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 276 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1948
- PEB 259 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 924
- Libre A l'acte, après le paiement
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Klasse ten top in deze parel... Via de inkomhal met vestiaire, komen we in de charmante centrale gang met theatrale traphal, die volledige in art nouveau stijl is behouden. Van hieruit is er toegang tot het gastentoilet en de garage enerzijds, en tot de woonkamer met open keuken anderzijds. De open keuken is volledig ingericht met alle inbouwtoestellen voorzien. De leefruimte, net zoals de rest van de woning, is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, geplaatst door een gerenommeerde vakman. Achter de woning is een prachtig ontworpen tuin met verschillende terrassen, vijver en loungeruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers (1 met ligbad, 1 met inloopdouche) ingericht. Ook hier zijn maatkasten en badkamermeubels in topmaterialen uitgevoerd. De tweede verdieping herbergt opnieuw 2 hele grote slaapkamers. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie en er zijn ook aircotoestellen aanwezig in leefruimte en enkele slaapkamers. Deze woning ligt nabij het centrum van de bruisende gemeente Wevelgem, waar scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn. AANRADER! Zeker een bezoekje waard!Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
36 m²
Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
14,20 m²
Chambre à coucher 2
21,50 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
14,30 m²
Chambre à coucher 5
9,60 m²
Cave
28 m²
Terrasse
30 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
276 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
259 kWh/m²
E totale
259kWh/an
N° certificat PEB
20260505-0003856639-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
