Maison de maître à vendre à Wevelgem pour € 550.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOS4K)

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2 jours
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7 heures passées
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Papestraat 66, 8560 Wevelgem

Code Zimmo: LOS4K

Prix € 550.000
  • Prix € 550.000
  • Adresse Papestraat 66, 8560 Wevelgem
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 305 m²
  • Sup. du terrain 366 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1925
  • PEB 104 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 739

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wevelgem (Maison, 4 càc, 300+m² s ... € 302.500
  • Rapport complet

Maison de maître lumineuse et pleine de charme avec jardin orienté sud et quatre chambres

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall authentique qui souligne immédiatement le caractère et le charme de cette belle demeure. Grâce aux grandes baies vitrées réparties sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, l’espace de vie et le bureau s’intègrent harmonieusement pour créer un cadre de vie agréable. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Le premier étage comprend deux chambres, une buanderie et un WC séparé. Les raccordements nécessaires pour l’installation d’une douche sont déjà prévus. La chambre principale, d’une superficie généreuse de 32 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut également servir d’atelier, d’espace de loisirs ou de bureau à domicile.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un vaste hall de nuit pouvant être aménagé en dressing ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’un WC, d’un lavabo et d’une baignoire. Les raccordements pour l’installation d’une douche y sont également prévus.

La propriété dispose en outre d’une cave sèche de 18 m² et d’un grenier pratique de 25 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et orienté plein sud, comprenant une grande terrasse, un étang et des espaces engazonnés. Un carport, un vaste espace de rangement ainsi que deux places de parking privatives à l’arrière de la propriété complètent l’ensemble. Un portail situé au fond du jardin permet un accès direct à la Nieuwe Markt.

Cette magnifique maison de maître a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 et est équipée de nombreux atouts modernes, tels qu’un chauffage central, des panneaux solaires, une batterie domestique et une citerne d’eau de pluie.

Journées de visite les samedi 11 et dimanche 12 juillet, entre 10h00 et 18h00. Contactez-nous pour réserver un créneau horaire.

Financier

Prix
€ 550.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
40 m²
Cuisine 1
40 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
32 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Salle de bains 1
16 m²
Cave
18 m²
Terrasse
53,40 m²
Grenier 1
25 m²
Débarras
15 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
366 m²
Surface habitable
305 m²
Condition
Bon état

Autres

Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
104 kWh/m²
N° certificat PEB
20260115-0003776356-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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