Maison à vendre à Wevelgem pour € 325.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LRBTO)

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10 heures
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Rue de Menin 341, 8560 Wevelgem

Code Zimmo: LRBTO

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Rue de Menin 341, 8560 Wevelgem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 148 m²
  • Sup. du terrain 337 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1971
  • PEB 263 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison trois façades prête à emménager est située dans la Menenstraat à Wevelgem et combine des espaces de vie agréables avec de nombreuses possibilités supplémentaires.
Dès l’entrée, vous découvrez un joli hall avec toilettes séparées. Celui-ci mène à un spacieux séjour, auquel l’îlot de cuisine s’intègre harmonieusement. L’agencement ouvert permet à la cuisine et au séjour de communiquer directement, créant ainsi un espace de vie convivial.
Au premier étage se trouvent deux très grandes chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un véritable atout supplémentaire est l’atelier séparé, actuellement aménagé en institut de beauté. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement conserver une fonction professionnelle, mais peut également être aménagé en espace de loisirs, mancave, bureau ou pièce de détente supplémentaire.
À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Une allée privée permet également de stationner facilement votre voiture.
Une maison prête à emménager avec de beaux volumes, un jardin ensoleillé et un espace polyvalent supplémentaire, située à un emplacement facilement accessible à Wevelgem

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
337 m²
Surface habitable
148 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Mur
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
1

Certificats

E spec
263 kWh/m²
E totale
263kWh/an
N° certificat PEB
20250305-0003543228-RES-1.
Émissions de CO²
263
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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