Bien commercial à vendre à Wezemaal pour € 850.000
(Code Zimmo: LFLP7)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d8ecc559-f392-4d40-a790-84cb1ccaa77f/listings/308311ef-9b74-4c9f-9380-7acc14944455/images/019ae27c-3662-7d16-ab24-04cf094a874a)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Wezemaal
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3111 Wezemaal
- Prix € 850.000
- Adresse Aarschotsesteenweg 147, 3111 Wezemaal
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 500 m²
- Sup. du terrain 674 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1931
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 5.706
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit ruim en uitstekend onderhouden handelspand/kantoorgebouw (momenteel verhuurd) is ideaal gelegen aan de Aarschotsesteenweg te Wezemaal, op een commerciële toplocatie in de nabijheid van winkels, scholen, de op- en afrit van de E314 en het treinstation van Wezemaal. Bij het betreden van de inkomhal kom je op de gelijkvloerse verdieping, die bestaat uit: Een grote open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval Een sanitair blok met vier toiletten Een afzonderlijk kantoor en een extra bureauruimte met glaspartij Een zitruimte, keuken en twee opslagruimtes (waaronder een afzonderlijke stockruimte) De eerste verdieping biedt via een centrale hal toegang tot meerdere bureaus, opslagruimtes en een ruime vergaderzaal — ideaal voor teamwerk, ontvangst van klanten of uitbreiding van activiteiten. De linkerzijde van het gebouw geeft toegang tot een ruime achterliggende parking. Deze biedt meer dan voldoende plaats voor personeel en bezoekers — een echte troef op deze locatie! Verder is het gebouw voorzien van alle modern comfort zoals alarm, zonnepanelen ( 48 stuks) enz... *Er is bovendien mogelijkheid tot overname van de aandelen van de vennootschap, wat fiscale en praktische voordelen kan bieden* Lijkt deze opportuniteit iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail. Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.Financier
Prix
€ 850.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
7 m²
Toilette 1
17 m²
Toilette 2
17 m²
Étage 1
Débarras
17 m²
Bureau
26 m²
Construction
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
674 m²
Surface habitable
500 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
EPC = D 02.10.2025.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20251002-0012600209-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
