Villa à vendre à Wezembeek-Oppem pour € 1.250.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LN665)

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Avenue des Ducs 128, 1970 Wezembeek-Oppem

Code Zimmo: LN665

Prix € 1.250.000
  • Prix € 1.250.000
  • Adresse Avenue des Ducs 128, 1970 Wezembeek-Oppem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 290 m²
  • Sup. du terrain 476 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2007
  • PEB 154 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.185
  • Libre 31/07/2026
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

WEZEMBEEK-OPPEM, Charmante VILLA (4ch/2sdb) idéalement située à deux pas de la Place Dumon et de toutes les facilitées,. Construite en 2007 sur un terrain de 4 ares76ca orienté Nord-Est, elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, espace buanderie, garage, living (± 43m²), cuisine super-équipée avec un accès au garage. 1er étage : Hall de nuit, salle de bain avec wc, 4 chambres (± 16.5m²/± 12m²/± 16.5m²/± 17.5m²), salle de douche avec wc. 2ième étage : Pièce polyvalente et grenier de rangement. Chaudière au gaz à condensation récente (2022) - Electricité conforme. PEB : X (XXX kWh/m2/an). Un bien à découvrir en exclusivité chez L&P !

Financier

Prix
€ 1.250.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
15,50 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
revêtement de sol: laminé
Chambre à coucher 2
12 m²
revêtement de sol: laminé
Chambre à coucher 3
16,50 m²
revêtement de sol: laminé
Chambre à coucher 4
17,50 m²
revêtement de sol: laminé
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
476 m²
Surface habitable
290 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
154 kWh/m²
E totale
49363kWh/an
N° certificat PEB
20260310-0003820993-RES-1
Émissions de CO²
9
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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