Maison unifamiliale à vendre à Wezembeek-Oppem pour € 695.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOG5S)
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1933 Sterrebeek
- Prix € 695.000
- Adresse Clos des Ormes 21, 1970 Wezembeek-Oppem
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 361 m²
- Sup. du terrain 2.500 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1958
- PEB 477 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 4.040
- Libre A l'acte, après le paiement
Au bout d’une rue en cul-de-sac à Wezembeek-Oppem se trouve cette propriété d’exception sur une parcelle d’environ ± 38 ares. Une combinaison rare d’espace, d’intimité et de polyvalence, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer habitation et activité professionnelle en toute discrétion, ou recherchent un investissement pérenne et solidement étayé.
Le site se compose de plusieurs volumes avec une séparation claire entre le privé et le professionnel : une habitation d’environ 260 m² habitables, un espace de bureaux d’environ 160 m², un entrepôt/atelier spacieux d’environ 250 m², ainsi qu’un garage indépendant d’environ 65 m². La maison offre de généreux espaces de vie et un réel potentiel pour intégrer plusieurs chambres, bureaux ou pièces loisirs, ce qui la rend également très attractive pour les familles nombreuses. Les bureaux se prêtent parfaitement à l’accueil de clients, à un cabinet ou à un showroom, tandis que l’entrepôt/atelier est idéal pour le stockage, un atelier ou un support logistique.
La localisation constitue un atout majeur : verdure, sans trafic de transit, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Bruxelles et les principaux axes. La grande parcelle offre en outre des possibilités supplémentaires de stationnement, d’espace de manœuvre et d’un agréable jardin. Une opportunité unique dans la région, où des terrains et volumes de cette envergure sont extrêmement rares.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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506003468_1_nl_HEI_5_1.pdf
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ABA_22302D029800S002.pdf
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ABA_22302D029800Y002.pdf
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ABA_22302D029800M002.pdf
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ABA_22302D029800P002.pdf
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sbestattest_S05619_Olmenoord_21_1970_Wezembee...
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SBI_P2.pdf
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SBI_S2.pdf
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Certificaat-20250626-0003631876-KNR-1.pdf
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EPC_woning_Olmenoord_21.pdf
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Overstromingsgevaar-O2025-1027159-28_10_2025....
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Overstromingsgevaar-O2025-1027173-28_10_2025....
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VIP-00671384.pdf
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VIP-00671389.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
