Maison à vendre à Wezembeek-Oppem pour € 695.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRJ1R)

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Avenue des Hêtres Rouges 84, 1970 Wezembeek-Oppem

Code Zimmo: LRJ1R

Prix € 695.000
  • Prix € 695.000
  • Adresse Avenue des Hêtres Rouges 84, 1970 Wezembeek-Oppem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 173 m²
  • Sup. du terrain 700 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1960
  • PEB 418 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.459
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Maxime Real Estate vous propose cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la Place Dumon à Stockel et de toutes ses facilités : marché trois fois par semaine, commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Édifiée sur un agréable terrain de 7 ares, cette maison développe environ 173 m² de surface habitable selon le PEB et offre un beau potentiel de modernisation et de personnalisation.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une buanderie, de plusieurs caves offrant de belles possibilités de rangement ainsi que d’un garage avec emplacement de parking devant la maison.
Au premier étage, le hall dessert une cuisine avec coin à déjeuner, une salle à manger ainsi qu’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse et au beau jardin privatif, idéalement orienté pour profiter pleinement des extérieurs.
Le deuxième étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres, dont une chambre parentale d’environ 16 m² avec coin dressing, ainsi qu’une salle de bains et un bureau. Un grenier de rangement complète ce niveau.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et dispose également d’un garage, de caves et d’un agréable jardin privatif.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à moderniser, à la recherche d’un bien 3 façades offrant de beaux volumes, un jardin, un garage et surtout un emplacement privilégié à quelques pas de la Place Dumon et de toutes les commodités de Stockel.
Le bien sera disponible après la signature de l’acte authentique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Maxime Real Estate au Montrer le n° ou par e-mail à .
Les informations et superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Financier

Prix
€ 695.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
700 m²
Surface habitable
173 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
418 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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