Maison exceptionnelle à vendre à Wezeren pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LN9VM)
- Prix € 549.000
- Adresse Wezerenstraat 333, 3401 Wezeren
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 305 m²
- Sup. du terrain 1.022 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1918
- PEB 394 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 738
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Waar geschiedenis en hedendaags comfort elkaar moeiteloos ontmoeten. In het landelijke Wezeren schuilt achter deze woning uit 1918 een verrassend verhaal van verfijning en karakter. Wat ooit begon als een authentieke woonst, werd met uitzonderlijke zorg getransformeerd tot een stijlvolle thuis waar elk detail klopt. Geen standaardrenovatie, maar een doordachte herinterpretatie van het verleden. De leefruimte baadt in natuurlijk licht en ademt rust. Hoge plafonds en grote raampartijen versterken het ruimtelijk gevoel, terwijl het samenspel van hout, licht en zachte tinten zorgt voor een ingetogen luxe. Aansluitend bevindt zich de keuken, ruim opgezet en tot in de puntjes afgewerkt. Hier gaan esthetiek en functionaliteit moeiteloos hand in hand: een verfijnd werkblad, kwalitatieve toestellen en een indeling die uitnodigt tot lange, gezellige avonden tafelen. Praktisch comfort ontbreekt nergens. De royale bijkeuken met extra douche, de voormalige stal met gewelfd plafond en de polyvalente ruimte erboven bieden tal van mogelijkheden: van gastenverblijf tot praktijkruimte of charmante B&B. Op de verdieping wordt dezelfde lijn doorgetrokken. Vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer bieden comfort en rust, met als blikvanger een stijlvolle inloopdouche en zacht daglicht via de dakramen. De zolderverdieping, goed voor circa 80 m² extra ruimte, biedt alle vrijheid om verder in te vullen naar eigen wens. Buiten wacht een verzorgde tuin die privacy en groen combineert, aangevuld met een vrijstaande garage. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met een gunstige ligging ten opzichte van de E40, het station van Landen, winkels, scholen en andere voorzieningen. Interesse? Mail naar Montrer l'adresse e-mail of bel naar 0496 07 89 48.Financier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
17 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Salle de bains 1
20 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.022 m²
Surface habitable
305 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
394 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année