Villa à vendre à Wielsbeke pour € 675.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOV7R)
- Prix € 675.000
- Adresse Veen 7, 8710 Wielsbeke
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 259 m²
- Sup. du terrain 851 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1999
- PEB 171 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.183
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze exclusieve, energiezuinige villa in Wielsbeke, gelegen in een uiterst rustige en gegeerde woonwijk, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en architecturale klasse. Een absolute topligging voor wie houdt van rust, privacy én een vlotte bereikbaarheid. De woning werd ontworpen met oog voor licht en beleving. Dankzij de bijzondere ronde fundering geniet de leefruimte van een indrukwekkend 180° zicht op de tuin. De natuur wordt hier letterlijk naar binnen gebracht en elk seizoen beleef je vanuit de woonkamer op een unieke manier. TROEVEN: * Exclusieve architectuur met ronde fundering * 180° tuinzicht vanuit de leefruimte * Zuidgerichte tuin met natuurlijke zonwering door platanen * 3 slaapkamers + extra bureauruimte (mogelijkheid tot 4de slaapkamer dankzij ruime nachthal) * aparte ruimte met eigen ingang - diverse mogelijkheden (kantoor, gastenverblijf, praktijk,...) * EPC B - centrale verwarming op gas, warmtepomp & houtkachel INDELING: Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte, waar de grote raampartijen meteen in het oog springen. De tuin vormt hier een prachtig verlengstuk van de woning en zorgt voor een uitzonderlijk open gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op het groen en directe connectie met het terras en de tuin. De keuken werd recent deels vernieuwd en is voorzien van alle courante toestellen. Naast de keuken bevinden zich de praktische bijkeuken en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers voorzien van inmaakkasten, een bureauruimte, een vernieuwde badkamer en apart toilet. De ruime nachthal voorziet voldoende plaats om een extra slaapkamer te creëren. Ook de volledig geïsoleerde zolder biedt tal van mogelijkheden. Een extra troef is de polyvalente ruimte met aparte inkom. Deze ruimte leent zich perfect als kantoor, praktijkruimte, gastenverblijf of gelijkvloerse slaapkamer. Buiten is het heerlijk genieten in de zuidgerichte tuin waar de prachtige platanen zorgen voor natuurlijke schaduw en een uniek vakantiegevoel. De ruime oprit, dubbele carport en praktische tuinberging maken het geheel compleet. Een villa met karakter, uitstraling en een uitzonderlijke woonbeleving, gelegen op een absolute toplocatie in Wielsbeke. Interesse? Boek dan snel je afspraak bij VLAEMYNCK VASTGOED UC: 20260601-0003881523-RES-1 REF.: LS/26065/TKFinancier
Prix
€ 675.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
25 m²
Cuisine 1
14 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
851 m²
Surface habitable
259 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
171 kWh/m²
N° certificat PEB
20260601-0003881523-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année