Maison à deux niveaux à vendre à Wijchmaal pour € 279.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LIVCC)
- Prix € 279.000
- Adresse Peerderbaan 81, 3990 Wijchmaal
- Type Maison à deux niveaux (Maison)
- Surf. habitable 115 m²
- Sup. du terrain 849 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1961
- PEB 658 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 542
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Interessante investeringsopportuniteit! De huidige eigenaar wenst de woning na de verkoop nog 5 jaar te blijven bewonen en zal gedurende deze volledige periode een maandelijkse huur van euro500 betalen. Zo geniet je als koper onmiddellijk van een vaste huuropbrengst én een betrouwbare huurder. Deze verzorgde split-levelwoning is gelegen op een gunstige en vlot bereikbare locatie in Peer, vlak bij het centrum. Winkels, scholen, wandelroutes en de prachtige Dommelvallei bevinden zich in de nabije omgeving. Ook omliggende gemeenten zoals Bree, Meeuwen-Gruitrode en Houthalen-Helchteren zijn snel bereikbaar. De woning dateert uit 1961 en werd doorheen de jaren deels gerenoveerd. Zo beschikt ze over dubbele beglazing, zoldervloerisolatie, een vernieuwde keuken en een conforme elektrische installatie. De praktische indeling omvat een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een kelder die ideaal is als bergruimte. Buiten beschik je over een ruime oprit en een vrijstaande garage. De split-levelindeling zorgt bovendien voor een aangename en praktische woonbeleving. Enkele troeven: Interessante investeringskans met een vaste huuropbrengst van euro500 per maand gedurende 5 jaar.Gedeeltelijk gerenoveerd met dubbele beglazing, zoldervloerisolatie, vernieuwde keuken en conforme elektrische installatie.Ruime oprit, vrijstaande garage en praktische kelder.Ben je op zoek naar een zorgeloze investering met een gegarandeerde huuropbrengst en toekomstpotentieel? Neem dan gerust contact op via Montrer l'adresse e-mail of 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder!Financier
Prix
€ 279.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
849 m²
Surface habitable
115 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
658 kWh/m²
N° certificat PEB
20251107-0003728576-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-12-2025 | € 249.000 | - | € 2.165,22 /m² | € 293,29 /m² |
| 28-07-2026 | € 279.000 | 12 % | € 2.426,09 /m² | € 328,62 /m² |