Appartement à vendre à Wijnegem pour € 1.795.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LP97R)

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Stokerijstraat 27 / 33, 2110 Wijnegem

Code Zimmo: LP97R

Prix € 1.795.000
  • Prix € 1.795.000
  • Adresse Stokerijstraat 27 / 33, 2110 Wijnegem
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 235 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 2019
  • PEB 80 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wijnegem (Appartement, 2 càc, 200 ... € 1.696.000
  • Rapport complet

Au troisième étage de Waterhuys, au sein du prestigieux site du Canal d'Axel Vervoordt, se trouve cet appartement de luxe d'environ 235 m² avec une terrasse impressionnante d'environ 72 m². L'architecture, le calme, la lumière et la finesse se rejoignent ici dans un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau.
Disposition :
Le vaste espace de vie bénéficie de larges baies vitrées, de parquets chaleureux et d'une connexion directe avec la terrasse. Depuis le salon et l'extérieur, on a vue sur l'eau.
Ensuite, se trouve la cuisine de luxe avec des meubles sur mesure foncés jusqu'au plafond, un généreux îlot en pierre naturelle, des appareils intégrés et un éclairage subtil. À côté de la cuisine se trouve une buanderie/salle de lavage séparée avec zone de lavage et espace de rangement supplémentaire.
La terrasse est une véritable extension de l'espace de vie. En raison de sa grande superficie, de ses finitions en bois et de son emplacement abrité, cet espace extérieur ressemble à une loggia privée, avec vue sur l'eau et sur l'environnement architectural du Canal.
La suite principale est conçue comme une aile privée discrète avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle de bains sereine avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. En outre, il y a une deuxième aile de chambre à coucher complète avec chambre à coucher, dressing et salle de bains privative, idéale comme logement pour les invités ou suite pour un enfant résident.
Particularités :
- Vue sur l'eau depuis le salon et la terrasse
- Cuisine de luxe avec îlot en pierre naturelle
- Buanderie/salle de lavage séparée
- Suite principale avec dressing et salle de bains
- 2ème chambre avec dressing et salle de bains privative
- 3 places de parking en garage obligatoires à acheter à 25 000 euro par place

Financier

Prix
€ 1.795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
72 m²

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
235 m²
Garages
1

Confort

Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
80 kWh/m²
N° certificat PEB
20260602-0003883402-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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