Maison à vendre à Wijtschate pour € 285.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQUQ3)
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8920 Langemark-Poelkapelle
- Prix € 285.000
- Adresse Pastoor Blanckestraat 1, 8953 Wijtschate
- Type Maison
- Surf. habitable 161 m²
- Sup. du terrain 727 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 1919
- PEB 597 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 545
- Vidéo Cliquez ici
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Op slechts 15 minuten van Ieper, midden in het prachtige Heuvelland en meer bepaald in Wijtschate, bevindt zich deze landelijk gelegen alleenstaande woning. De woning ligt verscholen in een rustig zijstraatje en is bovendien de enige woning in de straat. Wie droomt van rust, privacy en landelijk wonen, is hier dan ook aan het juiste adres ;-). Het betreft een zonevreemde woning waardoor de regelgeving inzake zonevreemde woningen van toepassing is. Concreet betekent dit dat de woning, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, kan worden uitgebreid tot een maximaal bouwvolume van 1.000 m³. Daarnaast behoort ook een bijgebouw tot 40 m² tot de mogelijkheden. Ter vergelijking: het huidige bouwvolume van de woning bedraagt circa 702 m³. Indeling van het pand Gelijkvloerse verdieping: voormalige inpandige garage wordt momenteel gebruikt als inkomhal met toilet (19 m²), keuken (13 m²) met aansluitend de woon- en eetkamer (28 m²), 2 kamers (11 - 10 m²), berging (10 m²), stookruimte (4 m²), badkamer (3 m²) en veranda (12 m²) Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (16 - 9 m²) en zolder (32 m²). Kenmerken Zuidoostgerichte tuin Overal reeds voorzien van dubbele beglazing, grotendeels met aluminium schrijnwerk Steenput, regen- en stadswater aanwezig Check zeker ook de video: https://youtube.com/shorts/v7LXFkJvb_c?feature=share Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden op Montrer le n° of mail Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 285.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
3 m²
Débarras
10 m²
Cuisine 1
13 m²
Living
28 m²
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Grenier 1
32 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
727 m²
Surface habitable
161 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
597 kWh/m²
N° certificat PEB
3924168
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
