Maison unifamiliale à vendre à Wilderen pour € 339.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQSKL)

80
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
29 heures
Sur Zimmo
29 heures passées
Dernière modification

Zoutleeuwsesteenweg 97, 3803 Wilderen

Code Zimmo: LQSKL

Prix € 339.000
  • Prix € 339.000
  • Adresse Zoutleeuwsesteenweg 97, 3803 Wilderen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 145 m²
  • Sup. du terrain 874 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1952
  • PEB 326 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 505

Comparaison du marché Zimmo

CHAUMETTE DE CHARME RÉNOVÉE AVEC 2 CHAMBRES
Vous recherchez une maison prête à emménager à Wilderen, où vous pourrez vivre au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités ? Alors cette charmante maison mitoyenne datant de 1952 mérite certainement une visite.
La maison est située à Wilderen, une commune rurale très prisée de Saint-Trond, à seulement quelques minutes du centre-ville. Les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis quà larrière, vous profiterez dune vue dégagée sur la campagne et dun agréable jardin où il fait bon se détendre.
Ces dernières années, la maison a été rénovée avec le soin nécessaire. En 2022, elle a fait lobjet dune première rénovation en profondeur au cours de laquelle de nouveaux sols ont été posés, le rez-de-chaussée a été équipé dun chauffage au sol, la plomberie a été renouvelée et la cave a bénéficié dun traitement anti-humidité. En 2025, linstallation électrique a été entièrement renouvelée et mise en conformité, tout comme la salle de bains qui a été réaménagée dans un style contemporain. Lors des travaux de rénovation, on a par ailleurs anticipé lavenir en prévoyant les canalisations nécessaires à linstallation éventuelle dune pompe à chaleur.
La maison dispose dun espace de vie agréable et lumineux, dune buanderie séparée très pratique et de deux chambres à coucher à part entière. Elle comprend également une cave spacieuse et un garage exceptionnellement grand, idéal pour ceux qui souhaitent disposer dun espace de rangement supplémentaire, recherchent un atelier de loisirs ou souhaitent entreposer plusieurs vélos et du matériel.
À l'extérieur, la terrasse bien entretenue fait la transition parfaite vers le vaste jardin, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue verdoyante et champêtre. Grâce à la grande superficie du terrain, il y a suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer, pour les amateurs de jardinage ou pour passer d'agréables soirées d'été en famille et entre amis.
De plus, la maison dispose de 14 panneaux solaires, dune chaudière au gaz naturel à haut rendement récente (2022), dun chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à létage.
Atouts
·Situation calme dans la campagne de Wilderen
· Entièrement rénovée en 2022 et 2025
· Garage très spacieux offrant de nombreuses possibilités
· Grand jardin avec vue dégagée sur la campagne
· Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied
Vous recherchez une maison avec un grand jardin à Wilderen, où vous pourrez vous installer immédiatement dans le confort et qui offre en outre la possibilité de la personnaliser ou de l'optimiser selon vos goûts ? Contactez-nous sans tarder pour une visite et découvrez par vous-même l'espace, le cadre paisible et les nombreux atouts de cette maison. Contactez-nous au Montrer le n° ou via .
*Ces informations sont fournies à titre purement indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations qui lui ont été fournies.

Financier

Prix
€ 339.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
9,50 m²
Salle à manger
17,80 m²
Hall d'entrée
7,60 m²

Étage 0

Terrasse

Étage 1

Hall de nuit
11 m²
Chambre à coucher 1
17,60 m²
Chambre à coucher 2
14,70 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
874 m²
Surface habitable
145 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Certificats

E spec
326 kWh/m²
N° certificat PEB
20260731-0003925575-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info