Commerce à vendre à Willebroek pour € 975.000
(Code Zimmo: LHGZS)

94
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
198 jours
Sur Zimmo
32 heures passées
Dernière modification

August Van Landeghemstraat 93, 2830 Willebroek

Code Zimmo: LHGZS

Prix € 975.000
  • Prix € 975.000
  • Adresse August Van Landeghemstraat 93, 2830 Willebroek
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 280 m²
  • Sup. du terrain 420 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Willebroek (Bien professionnel) € 485.170
  • Rapport complet

Rêvez-vous de la combinaison parfaite entre vivre et travailler? Alors saisissez dès maintenant cette opportunité avec cette propriété unique au cur animé de Willebroek!
Il ne s'agit pas d'une propriété ordinaire, mais d'une propriété polyvalente qui vous offre la possibilité de réaliser vos ambitions professionnelles tout en profitant d'un logement luxueux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom impressionnant et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services. Il y a également un espace commercial séparé de 420 m² (10m x 42m) et un entrepôt de 114,42 m² (9,34m x 12,25m) qui offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, une galerie, un bureau ou tout autre type d'entreprise, les possibilités sont infinies. C'est l'emplacement idéal pour faire prospérer votre entreprise, grâce à sa situation centrale avec une excellente visibilité.
Au-dessus de cet espace commercial, vous découvrirez un havre de paix et de confort. L'appartement est fini avec soin et offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux. La cuisine hyper-équipée, équipée d'appareils Miele de haute qualité, est le cur de la maison. Vous pourrez y préparer les plats les plus raffinés en toute facilité. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de l'extérieur, quel que soit le temps.
L'appartement compte deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en grande salle de fitness. Cela offre la flexibilité d'adapter les pièces à vos besoins spécifiques. Après une longue journée, vous pourrez vous détendre dans le sauna privé, un véritable atout pour votre confort de vie.
Cette propriété est une trouvaille rare. Elle combine le meilleur des deux mondes : un emplacement commercial prospère et un logement de luxe prêt à emménager. Idéal pour l'entrepreneur ambitieux qui souhaite concilier travail et vie privée en parfaite harmonie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Financier

Prix
€ 975.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
25,80 m²
Cuisine 1
14 m²

Construction

Construction
2-façades
Superficie du terrain
420 m²
Surface habitable
280 m²
Condition
Bon état

Confort

Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250908-0009808791-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-11 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
18-11-2025 € 1.090.000 - € 3.892,86 /m² € 2.595,24 /m²
23-02-2026 € 975.000 -11 % € 3.482,14 /m² € 2.321,43 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info