Maison unifamiliale à vendre à Willebroek pour € 264.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKAA3)

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Overwinningsstraat 84, 2830 Willebroek

Code Zimmo: LKAA3

Prix € 264.000
  • Prix € 264.000
  • Adresse Overwinningsstraat 84, 2830 Willebroek
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 166 m²
  • Sup. du terrain 360 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1899
  • PEB 487 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 550

Comparaison du marché Zimmo

Propriété rénovée au centre de la communauté, à quelques pas des commerces. A côté du hall d'entrée, cette maison dispose d'une pièce qui peut être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cuisine attenante donnant sur le jardin et une salle de bains. Le premier et le deuxième étage disposent chacun de 2 chambres à coucher. Il y a également une cave, un débarras extérieur et un grand garage. Un bien idéal avec beaucoup de potentiel dans un emplacement de choix.

Financier

Prix
€ 264.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
20 m²
Cuisine 1
24 m²
Salle de bains 1
10 m²
Hall d'entrée
5 m²

Étage 1

Hall de nuit
4 m²
Chambre à coucher 1
17,50 m²
Chambre à coucher 2
17,50 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
17,50 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
360 m²
Surface habitable
166 m²
Garages
2
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz

Autres

Jardin

Certificats

E spec
487 kWh/m²
N° certificat PEB
20260113-003774694-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
30-01-2026 € 284.000 - € 1.710,84 /m² € 788,89 /m²
17-04-2026 € 274.000 -4 % € 1.650,60 /m² € 761,11 /m²
30-05-2026 € 264.000 -4 % € 1.590,36 /m² € 733,33 /m²

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