Maison à vendre à Willebroek pour € 1.445.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQR9W)

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5 jours passés
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Kleine Bergen 8, 2830 Willebroek

Code Zimmo: LQR9W

Prix € 1.445.000
  • Prix € 1.445.000
  • Adresse Kleine Bergen 8, 2830 Willebroek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 337 m²
  • Sup. du terrain 6.920 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1864
  • PEB 162 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.534
  • Libre à discuter
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Willebroek (Maison, 3 càc) € 410.820,64
  • Rapport complet

Cachée entre de vastes prairies et de vastes horizons, cette exceptionnelle ferme à longue façade se trouve sur un domaine privé de 6 920 m². Une propriété rare où la sérénité de la campagne va de pair avec une accessibilité excellente. Grâce à la proximité de l'E19 et de l'A12, vous pouvez facilement rejoindre Anvers, Bruxelles et Malines.

Dans le respect de son histoire riche, cette ferme pleine de caractère a été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et associés au confort de vie contemporain, à des matériaux de haute qualité et à des techniques modernes. Le résultat est une maison intemporelle où le caractère et la finesse se renforcent mutuellement sans effort.

La maison offre une surface habitable de 337 m² et est actuellement aménagée avec deux chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains finies. Pour ceux qui souhaitent plus d'espace, il est facile d'agrandir la maison pour avoir trois ou quatre chambres, sans compromettre le design réfléchi.

Sur le plan technique également, cette propriété répond pleinement aux attentes contemporaines, avec une étiquette énergétique B, 45 panneaux solaires, une inspection conforme à l'AREI et un certificat de sécurité amiante. La villa a été conçue comme une retraite privée exclusive où la détente est au centre. Une piscine chauffée avec une élégante terrasse en bankirai, ainsi qu'un étang, un charmant pool house, une cave à vin et un exclusif Michael Phelps Signature Swim Spa forment un environnement exceptionnel de bien-être qui invite à profiter toute l'année. La véranda adjacente, avec son sol en pierre naturelle, est baignée de lumière naturelle et offre une vue panoramique sur le paysage environnant.

En tant que patrimoine architectural classé, située dans une zone agricole d'une grande valeur paysagère, cette ferme à longue façade possède une rareté exceptionnelle. Une propriété pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis entre authenticité, intimité, espace et luxe contemporain. Un endroit où l'histoire a été soigneusement préservée et où un style de vie exclusif semble naturel.

Financier

Prix
€ 1.445.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
104 m²
Cuisine 1
24 m²

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
6.920 m²
Surface habitable
337 m²
Garages
1

Autres

Jardin

Certificats

E spec
162 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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