Appartement à vendre à Wilrijk pour € 435.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPGRV)

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Prins Boudewijnlaan 80 / 1, 2610 Wilrijk

Code Zimmo: LPGRV

Prix € 435.000
  • Prix € 435.000
  • Adresse Prins Boudewijnlaan 80 / 1, 2610 Wilrijk
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 96 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin O
  • Construit en 1969
  • PEB 122 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 892

Comparaison du marché Zimmo

Disposition :
- hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées
- séjour lumineux avec cuisine ouverte (36 m²)
- salle de rangement avec raccordement pour laveuse/sécheuse
- chambre 1 (12,5 m²)
- chambre 2 (9 m²)
- chambre 3 (8 m²)
- salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque (4,5 m²)
- grande terrasse orientée à l'ouest (10,5 m²)

Lors de votre visite :
-Appartement très lumineux au 1er étage avec une grande terrasse et 3 chambres et un très grand sous-sol
-Parquet en chêne huilé naturel qui traverse parfaitement tout l'appartement et s'harmonise avec le sol carrelé de la salle de bain.
-2 portes en acier, de nouvelles fenêtres partout
-Cuisine Ixina : garantie de 10 h sur les armoires et de 5 j sur les électroménagers
-bâtiment bien entretenu, coûts maîtrisés, façade arrière récemment rénovée
-Rénovation réalisée par un entrepreneur belge
-Porte de sécurité.
-Une installation séparée pour WM/DK
-Toutes les conduites sanitaires et électriques ont été renouvelées.
-Innovations complètes en matière de tuyaux de chauffage central et de radiateurs.
-y compris un éclairage LED de haute qualité
-la chambre arrière (avec façades libres) est isolée
-place de parking possible (obligatoire ou simplement optionnelle ? )

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 435.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
11 m²
Terrasse
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
96 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
122 kWh/m²
N° certificat PEB
20260517-0003868207-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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