Bureaux à vendre à Wilrijk pour € 419.000

(Code Zimmo: LIZHB)

A Wilrijk, nous trouvons cette propriété qui peut servir à de nombreuses fins. Située à proximité de l'hôpital Sint-Augustinus, de la R11 et de la bretelle d'accès à l'autoroute E19, elle bénéficie d'une accessibilité optimale, tout en étant située dans une rue calme.
En 1991, l'ensemble de la structure du bâtiment a été rénové. En 2021, un toit entièrement neuf a été posé, la façade a été nettoyée et recollée et l'aménagement intérieur a récemment été entièrement rénové. L'immeuble est climatisé, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation économique et il y a un éclairage de salon à chaque étage.

L'agencement :
Le rez-de-chaussée a été entièrement ouvert de la façade avant à la façade arrière. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une cuisine a été installée. À l'arrière, il y a un petit jardin avec une terrasse aménagée.
Au premier étage, on trouve un deuxième espace ouvert et le dernier étage n'est pas non plus interrompu par des murs intermédiaires.
La cage d'escalier est entourée de parois vitrées aux deux étages, diffusant ainsi la lumière naturelle dans toute la propriété.
Les deux mezzanines disposent chacune d'une toilette avec un lavabo.
Enfin, la propriété dispose d'une cave spacieuse où se trouve la technologie et d'un petit grenier de stockage.

Je voudrais énumérer les atouts de ce bien polyvalent :
- Emplacement très favorable pour divers établissements et activités
- propriété 100% prête à l'emploi, équipée de matériaux durables et de haute qualité
- Beaucoup de lumière grâce à un aménagement bien conçu
- Espace de rangement largement suffisant grâce à la cave et au grenier de rangement

Informations utiles :
EPC kNR : label C | P-score C et G-score C | Sécurité amiante

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PEB Tertiaire: label 'C'