Bâtiment commercial à vendre à Wilrijk pour € 1.198.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LO1XM)

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Rederijkersstraat 8, 2610 Wilrijk

Code Zimmo: LO1XM

Prix € 1.198.000
  • Prix € 1.198.000
  • Adresse Rederijkersstraat 8, 2610 Wilrijk
  • Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 322 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale 92 m²
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2023
  • PEB 59 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.006

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wilrijk (Bien professionnel, 6 cà ... € 739.333,33
  • Rapport complet

Immeuble de rapport (322 m²) composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 appartements à Wilrijk
Ce bien de rendement récent datant de 2023 est en excellent état et répond parfaitement aux normes contemporaines. Grâce à la finition économe en énergie et aux techniques modernes, aucuns travaux importants ne sont à prévoir dans les années à venir. La toiture est isolée et équipée de panneaux solaires, l'électricité est conforme et les fenêtres en PVC sont dotées d'un double vitrage à haut rendement.
Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial d'environ 100 m² et deux appartements spacieux d'environ 130 m² chacun. Les deux appartements disposent de trois chambres à coucher spacieuses et d'une terrasse. Des panneaux solaires ont également été installés. Le garage mesure 52 m².
Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement récent avec un fort potentiel locatif et une finition sans souci ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface utilep. 322 m² - réf : surface brute. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be

Financier

Prix
€ 1.198.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
13 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Surface habitable
322 m²
Surf. commerciale
92 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Autres

Jardin
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
59 kWh/m²
N° certificat PEB
11002-G-OMV_2019153509/EP18564/SV/A001/D01
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Britse Lei 42
2000 Antwerpen

www.hansimmo.be/

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