Rez-de-chaussée commercial à vendre à Wilrijk pour € 499.900

(Code Zimmo: LP5VR)

Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur animé de Wilrijk. Entouré de zones de loisirs verdoyantes, de nombreuses infrastructures sportives, d’écoles et de campus, il profite d’un passage constant et d’une activité dynamique. De plus, grâce à son excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun, cet emplacement constitue la base idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial.
L’ancienne brasserie dispose d’une impressionnante salle avec bar, où convivialité et ambiance occupent une place centrale. Grâce à la porte coulissante, l’espace se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse de pas moins de 76 m², un atout majeur lors des journées animées et des belles journées d’été. En outre, le bien comprend un espace polyvalent séparé, une cuisine semi-équipée ainsi que des sanitaires. À l’arrière, vous profiterez également d’un agréable espace extérieur privatif, idéal pour savourer des moments de détente bien mérités.
Que vous rêviez d’exploiter une brasserie chaleureuse, un coffee bar tendance, un espace événementiel ou un lieu dédié à des ateliers créatifs, ce bien offre des possibilités infinies grâce à son agencement polyvalent et à sa belle superficie.
En résumé : votre concept, votre vision, votre avenir. Planifiez rapidement une visite et laissez les lieux vous convaincre !
Charges mensuelles : en cours de demande.
Données techniques : Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en PVC, toiture isolée.
Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : A). Aucune obligation de rénovation.