Maison à vendre à Wilrijk pour € 469.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LGS4I)
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VB Vastgoed - Kapellen
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2950 Kapellen
- Prix € 469.000
- Adresse Koning Albertstraat 40, 2610 Wilrijk
- Type Maison
- Surf. habitable 169 m²
- Sup. du terrain 183 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin E
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 202 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.092
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Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat op wandelafstand van het centrum van Wilrijk met tal van winkels, supermarkten, scholen en horecazaken. Ook openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. In de nabije omgeving liggen het Steytelinckpark en het Nachtegalenpark. De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is volledig instapklaar. Bij het binnenkomen op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met voldoende plek voor jassen en schoenen en toegang tot de ruime en droge kelder. Aansluitend treft u de lichtrijke leefruimte van 27 m², die naadloos overgaat in de moderne, volledig uitgeruste keuken met zicht op een gezellige stadskoer. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen en een stijlvol werkblad, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Achteraan bevinden zich het gastentoilet en de wasberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (13 m² en 19 m²), waarvan een met een ensuite ligbad en de mogelijkheid tot het installeren van een volledige badkamer. Op de tussenverdieping vinden we een tweede badkamer met moderne afwerking, voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers (12 m² en 18 m²). Troeven: + 4 slaapkamers + Instapklaar + Parket + Stadskoer + Elektriciteit conform + asbestvrij + Erg ruime, droge kelder Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Montrer l'adresse e-mail of 03 337 50 70.Financier
Prix
€ 469.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
12 m²
Toilette 1
1 m²
Étage 1
Salle de bains 1
12 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Étage 2
Salle de bains 2
8 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Étage -1
Cave
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
183 m²
Surface habitable
169 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
Asbestattest (asbestvrij).pdf
Certificats
E spec
202 kWh/m²
N° certificat PEB
2926822
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-11-2025 | € 489.000 | - | € 2.893,49 /m² | € 2.672,13 /m² |
| 28-01-2026 | € 469.000 | -4 % | € 2.775,15 /m² | € 2.562,84 /m² |
