Maison à vendre à Wilrijk pour € 639.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOUFV)

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37 heures
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Kerkelei 5, 2610 Wilrijk

Code Zimmo: LOUFV

Prix € 639.000
  • Prix € 639.000
  • Adresse Kerkelei 5, 2610 Wilrijk
  • Type Maison
  • Surf. habitable 147 m²
  • Sup. du terrain 225 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin N
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1949
  • PEB 276 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 31/01/2027
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Maison de caractère au cœur de Wilrijk avec 3 chambres et 2 salles de bains !
Situation
La maison est située Kerkelei, dans un quartier calme et très prisé de Wilrijk. Les commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives se trouvent à courte distance, tandis que la proximité de l’A12, de l’E19 et du Ring d’Anvers garantit une excellente accessibilité. Les amateurs de verdure seront également séduits par les parcs tout proches, tels que le parc Middelheim et le Park Den Brandt. Un emplacement idéal qui combine tranquillité résidentielle et toutes les commodités à portée de main.
Agencement
Par l’allée située à côté de la maison, vous accédez au hall d’entrée avec toilettes invités, placards intégrés et accès à la cave. L’espace de vie dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine ouverte se situe à l’arrière et forme, avec la salle à manger, le cadre parfait pour des soirées conviviales. Grâce à son agencement bien pensé, la maison offre une sensation d’ouverture sans rien perdre de son ambiance cosy. La présence d’un jardin à l’avant comme à l’arrière assure en outre beaucoup d’intimité et une tranquillité unique. Les éléments authentiques, les superbes parquets et les fenêtres d’origine avec vitrage renouvelé confèrent à la maison toute son âme chaleureuse.
Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante. On y trouve également une douche séparée, une buanderie et des toilettes. La deuxième chambre dispose d’une mezzanine, ce qui lui apporte une dimension supplémentaire. Le dernier étage constitue une troisième chambre à part entière.
La maison dispose également d’un jardin de ville facile à entretenir, idéal pour faire se rejoindre harmonieusement l’intérieur et l’extérieur.

Financier

Prix
€ 639.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Salle de bains 1
douche dans le bain
Terrasse
60 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
225 m²
Surface habitable
147 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
individuel - condensation
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N
Douches
2

Certificats

E spec
276 kWh/m²
N° certificat PEB
20250428-0003425859-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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