Maison unifamiliale à vendre à Wilrijk pour € 489.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPP4Y)

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Kleine Doornstraat 252, 2610 Wilrijk

Code Zimmo: LPP4Y

Prix € 489.000
  • Prix € 489.000
  • Adresse Kleine Doornstraat 252, 2610 Wilrijk
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 189 m²
  • Sup. du terrain 303 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1938
  • PEB 285 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wilrijk (Maison, 4 càc, 151 - 225 ... € 414.333,33
  • Rapport complet

Belle maison semi-ouverte comprenant 4 chambres, un double garage/débarras et un jardin aménagé sur un vaste terrain (303 m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central ! Le double garage/débarras doit être acheté obligatoirement au prix de 60 000.
Situation : Située en plein centre, à proximité des écoles, des commerces, des crèches, des transports en commun, des grands axes routiers et des autoroutes, avec un accès facile aux communes environnantes.
Agencement : Hall d'entrée, toilettes invités, pièce à vivre, cuisine, débarras/buanderie, quatre chambres, salle de bains, double garage/remise, terrasse et jardin aménagé.
Description : Vous entrez dans la maison par le hall dentrée qui donne accès au salon spacieux et lumineux, doté dun parquet. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée dappareils électroménagers de qualité et offrant tout le confort nécessaire. Aux étages, la maison dispose de quatre chambres à part entière qui offrent de nombreuses possibilités pour les familles, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. La salle de bains est équipée de tout le confort moderne. De plus, la maison bénéficie dun jardin aménagé avec une terrasse agréable où il fait bon se détendre. Enfin, la maison dispose dun spacieux double garage/débarras, idéal pour les indépendants, les amateurs de loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire. Ce double garage/débarras doit obligatoirement être acheté au prix de 60 000. Par ailleurs, des investissements énergétiques ont été réalisés ces dernières années, notamment avec une chaudière à condensation à haut rendement (2023), une toiture isolée, du double vitrage et des panneaux solaires.
En résumé : cette belle maison mitoyenne dotée de tout le confort, avec quatre chambres, un double garage/débarras et un jardin aménagé, située dans un emplacement central, offre de nombreuses possibilités aux familles ou aux indépendants.
Caractéristiques
·maison semi-détachée
·grand terrain
·emplacement central
·pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec parquet
·cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité
·quatre chambres
·salle de bains équipée de tout le confort
·double vitrage
·toiture isolée
·chaudière à condensation à haut rendement de 2023
·panneaux solaires
·double garage/débarras (à acheter obligatoirement pour 60 000)

Financier

Prix
€ 489.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
303 m²
Surface habitable
189 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Certificats

E spec
285 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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