Maison à vendre à Wilrijk pour € 1.250.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ5TO)
- Prix € 1.250.000
- Adresse Blauwmeeslaan 4, 2610 Wilrijk
- Type Maison
- Surf. habitable 222 m²
- Sup. du terrain 519 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 263 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.563
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom in deze charmante, recent gerenoveerde villa, verscholen in een rustige doodlopende straat van de geliefde Elsdonkwijk. Een plek waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en waar u geniet van een residentiële omgeving, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandel- of fietsafstand bevinden. Van zodra u binnenkomt, voelt u zich thuis. De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt u naar de gezellige, lichtrijke leefruimte, waar de cassettehaard voor extra warmte en sfeer zorgt. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is volledig uitgerust voor wie graag kookt én samenleeft. Dankzij de grote schuiframen vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en stapt u zo het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin in. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met directe toegang tot de inpandige garage met automatische poort. Op de verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een en-suite badkamer, terwijl de andere ruime slaapkamers een stijlvolle tweede badkamer delen. Ook op vlak van duurzaamheid zit u goed: de zonnepanelen zorgen voor een efficiënte eigen elektriciteitsopwekking en dragen bij aan lagere energiekosten. De zonnige tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten met familie en vrienden of simpelweg van het groen rondom u. Dankzij de recente renovaties is deze villa volledig instapklaar. Verhuizen, uitpakken en genieten… meer hoeft u niet te doen. Troeven: - Zuidgerichte tuin - Doodlopende straat - AREI conform - Airco - Vraagprijs is richtprijs Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/ Wg, Gvkr, Vv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, geen worgFinancier
Prix
€ 1.250.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
519 m²
Surface habitable
222 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
263 kWh/m²
N° certificat PEB
20240711-0003310396-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année