Maison unifamiliale à vendre à Wilrijk pour € 445.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQGEV)

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Gaston Fabrélaan 177, 2610 Wilrijk

Code Zimmo: LQGEV

Prix € 445.000
  • Prix € 445.000
  • Adresse Gaston Fabrélaan 177, 2610 Wilrijk
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 168 m²
  • Sup. du terrain 194 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1955
  • PEB 233 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wilrijk (Maison, 4 càc, 151 - 225 ... € 486.500
  • Rapport complet

Situation : Cette maison est à vendre sur l'avenue Gaston Febré à Wilrijk, dans un emplacement idéal entre le centre de Wilrijk et les principales voies d'accès. Le quartier allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité et à de nombreuses commodités à proximité.
Description : Découvrez cette maison familiale prête à emménager avec un jardin ensoleillé à Wilrijk. Le hall d'entrée donne accès à un espace de vie lumineux, où le salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine ouverte. Grâce à son agencement ouvert et à sa verrière, cet espace offre une agréable sensation despace et bénéficie dun abondant apport de lumière naturelle. À larrière se trouve la cuisine entièrement équipée avec des appareils Whirlpool de qualité. Les doubles portes récemment rénovées vous permettent daccéder directement au jardin ensoleillé doté dune terrasse aménagée. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes séparées pour les invités et une buanderie pratique donnant accès à la cave.
À l'entresol se trouve une première chambre d'environ 14,5 m².
Le premier étage dispose d'une deuxième chambre spacieuse d'environ 17 m² et d'une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, double lavabo et WC.
Au deuxième étage, vous trouverez un couloir avec des placards intégrés et deux autres chambres denviron 8 m² et 10 m² respectivement. La plus grande de ces chambres est en outre dotée dune mezzanine pratique.
Atout supplémentaire : la maison dispose d'une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Particularités :
- Emplacement central
- Surface habitable de 168 m² selon le PEP
- Allée aménagée pour voiture
- Isolation récente de la façade

Financier

Prix
€ 445.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
194 m²
Surface habitable
168 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
233 kWh/m²
N° certificat PEB
Certificaat-20260708-0003912968-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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