Maison à vendre à Wilrijk pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRERJ)

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Frans De Cortlaan 28, 2610 Wilrijk

Code Zimmo: LRERJ

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Frans De Cortlaan 28, 2610 Wilrijk
  • Type Maison
  • Surf. habitable 165 m²
  • Sup. du terrain 291,55 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1949
  • PEB 387 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 644

Comparaison du marché Zimmo

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- un salon et une salle à manger lumineux
- cuisine fermée entièrement équipée
- toilettes séparées
- agréable jardin orienté plein sud

Premier étage :
- salle de nuit
- chambre 1 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes
- chambre 2 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes

Deuxième étage :
- chambre 3 avec salle de bain privée attenante avec baignoire, lavabo et toilettes

Sous-sol :
- sous-sol avec espace de rangement supplémentaire

Avantages :
- spacieuse maison familiale de 165 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains
- jardin confortable orienté au sud
- chaudière à condensation rénovée, salles de bains et fenêtres Velux dans le grenier (datées de 2017)
- excellent emplacement à Wilrijk, à quelques minutes de marche du Park Den Brand
- à proximité des parcs Nightingale et Middelheim
commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied
- à seulement 15 minutes en vélo du centre d'Anvers
- à proximité de plusieurs restaurants populaires tels que Pain Pidou, Murni, Bistro Pompidou et Danieli Il Divino
- à seulement 6 minutes de route des ZAS Augustinus et ZAS Middelheim

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Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
18 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
291,55 m²
Surface habitable
165 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
387 kWh/m²
N° certificat PEB
20260819-0003936102-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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