Maison à vendre à Wilsele pour € 298.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LGLCR)
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3000 LEUVEN
- Prix € 298.000
- Adresse Korte Holsbeeksesteenweg 104, 3012 Wilsele
- Type Maison
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain 4.143 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 1298 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.202
- Libre immédiatement
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Op een idyllische locatie in het gegeerde Wilsele Putkapel vindt u dit uitzonderlijke stuk grond van 42 are met een woning boordevol potentieel. Dankzij de discrete ligging achteraan en de privé toegangsweg geniet u hier van ultieme rust, privacy en een exclusief gevoel van ruimte. De bestaande woning is totaal te renoveren, maar vormt de perfecte basis om uw droomproject te realiseren. Of u nu kiest voor een moderne vernieuwbouwvilla of een karaktervolle renovatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat deze eigendom écht uniek maakt, zijn de adembenemende vergezichten over de omliggende natuur — zeldzaam in deze regio en elke dag opnieuw een bron van rust en inspiratie. Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch en strategisch: u bevindt zich op slechts een kleine minuut van de op- en afrit Holsbeek (E314), waardoor steden als Leuven, Aarschot en Brussel vlot bereikbaar zijn. U geniet dus van landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid.Financier
Prix
€ 298.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
4.143 m²
Surface habitable
120 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
1298 kWh/m²
N° certificat PEB
20250307-0003547561
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-10-2025 | € 328.000 | - | € 2.733,33 /m² | € 79,17 /m² |
| 06-07-2026 | € 298.000 | -9 % | € 2.483,33 /m² | € 71,93 /m² |
