Maison à vendre à Wilsele pour € 795.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNO6Q)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/65605d4a-3e01-4b07-be26-5698fbf4a5a2/listings/8071c063-6a86-43f6-872b-04cd75321d35/images/019e46ee-4c26-7d35-afd7-dec0c68f345f)
Demander plus d'info ou une visite
GVE Immobiliën Leuven
016 56 56 14
016 56 … Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 795.000
- Adresse Bleydenberglaan 16, 3012 Wilsele
- Type Maison
- Surf. habitable 260 m²
- Sup. du terrain 551 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1970
- PEB 269 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.536
- Libre 01/11/2026
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Instapklare woning op een bijzonder gegeerde locatie aan de rand van de stad, nabij de levendige vaartkom, op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven en op wandelafstand van school Bleydenberg. Hier woont u in alle rust, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Deze ruime woning verwelkomt u met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, een nieuwe keuken van topklasse (Bulthaup), extra bureauruimte interessant voor thuiswerkers, kortom ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort weet te waarderen. Doorheen de jaren (1998 tot heden) werd de woning met zorg en aandacht gerenoveerd, waardoor ze vandaag een warme en verzorgde thuis biedt. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en een EPC-label C is de woning bovendien energiezuiniger. De woning beschikt tevens over een gezellig omsloten tuin met aangelegd terras. De volledige onderkeldering en garage zorgen voor praktisch gemak, terwijl de aanwezige sauna uitnodigt tot ontspanning na een drukke dag. Vanuit de woning geniet u van een mooi, open uitzicht op de tuin en de stad. Top gelegen nabij belangrijke invalswegen (E314/E40), school Bleydenberg, bushalte, supermarkten en UZ Gasthuisberg! Een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme thuis op een toplocatie.Financier
Prix
€ 795.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
38 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Chambre à coucher 5
16 m²
Salle de bains 1
9 m²
Terrasse
Bureau
10 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1998
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
551 m²
Surface habitable
260 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
sbestattest_-_2026-02-20T164946_789.pdf
-
EPC_Certificaat_feb_2026.pdf
-
vastgoedinformatie.pdf
-
stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
-
odemattest.pdf
-
Bleydenberglaan16_Kelder.pdf
-
Bleydenberglaan16_Gelijkvloers.pdf
-
Bleydenberglaan16_Verdieping.pdf
-
Bleydenberglaan16_zolder.pdf
-
TH-2026-0452-VK-Bleydenberglaan_16_Wilsele.pd...
Certificats
E spec
269 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
