Villa à vendre à Wilsele pour € 895.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPWHY)
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Heylen Vastgoed - Leuven
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3000 Leuven
- Prix € 895.000
- Adresse Wijgmaalsesteenweg 52, 3012 Wilsele
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 317 m²
- Sup. du terrain 970 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1965
- PEB 39 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.469
Située sur la Wijgmaalsesteenweg à Wilsele (Louvain), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile au centre de Louvain, à l'E314 et aux communes environnantes. Commerces, écoles, transports en commun et de nombreuses possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La propriété offre une vue sur le canal de Louvain et est bordée dagréables sentiers de promenade et pistes cyclables.
Cette villa moderne dispose dun hall dentrée avec des toilettes pour invités et dune première pièce équipée dun bureau fixe. Celle-ci souvre sur un espace de vie lumineux offrant une belle vue dégagée sur le jardin et une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas. Une terrasse est aménagée tant à lavant quà larrière de la maison, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.
Létage supérieur comprend trois chambres et une salle de bains spacieuse, équipée dun double lavabo, dune baignoire, dune très grande douche à litalienne et de toilettes.
À lextérieur, la maison dispose dun jardin avant et arrière joliment aménagé, avec une grande terrasse pavée. Le jardin est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique.
Le garage intégré est accessible aussi bien par lavant que par larrière de la maison et offre en outre de nombreux espaces de rangement.
Particularités
- Entièrement rénovée en 2025 avec des finitions modernes et haut de gamme
- Excellente performance énergétique avec un label EPC A
- Un jardin entièrement clôturé avec un portail d'accès automatique au bord de la Dijle
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
